シティハイツ住ノ江３号棟
シティハイツ住ノ江３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 65.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 65.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 大阪市立安立小学校に通いやすいこと、南海本線／住ノ江駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／安立町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪市立安立小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前大阪市立安立小学校に通いやすいこと、南海本線／住ノ江駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／安立町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、大阪市立安立小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシティハイツ住ノ江３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハイツ住ノ江３号棟の過去の取引実績
直近価格
1,979万円
平均価格
1,768万円
最高値
2,298万円
最安値
1,050万円
シティハイツ住ノ江３号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,979万円、平均価格は1,768万円、最高値は2,298万円です。
1,050万円
2014年2月
1,580万円
2015年11月
1,514万円
2015年11月
1,690万円
2015年11月
1,773万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,870万円
2015年11月
1,590万円
2015年11月
1,858万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,684万円
2015年11月
1,680万円
2016年3月
1,628万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,755万円
2016年4月
1,480万円
2016年4月
1,767万円
2016年4月
1,680万円
2016年7月
1,638万円
2016年7月
1,480万円
2016年7月
1,587万円
2016年7月
1,480万円
2018年6月
1,779万円
2018年6月
1,380万円
2019年12月
1,545万円
2019年12月
1,480万円
2021年10月
1,471万円
2021年10月
1,780万円
2022年3月
1,809万円
2022年3月
2,180万円
2022年6月
1,866万円
2022年6月
2,180万円
2022年9月
1,960万円
2022年9月
2,080万円
2023年7月
2,192万円
2023年7月
2,090万円
2023年7月
2,045万円
2023年7月
1,680万円
2023年8月
1,889万円
2023年8月
2,298万円
2024年3月
2,257万円
2024年3月
2,198万円
2024年7月
2,243万円
2024年7月
1,550万円
2025年4月
1,979万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線と阪堺線が徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物だけでなく、少し遠出する際にも助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 安立小学校区域ですが、時期によっては少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。南海線と阪堺線の2路線が使え、生活利便性も抜群です。管理は日勤で安心感があります。リフォームされている部屋もあるので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らなさそうです。公園や小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所があります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備は最新のものではありません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォーム済み物件であれば、快適に住める可能性はあります。
気になる点: 元々の設備は築年数なりなので、水回りなどは交換が必要になるかもしれません。間取りが不明なのが残念です。
住ノ江駅、安立町駅ともに利用でき、交通の便は良いです。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的です。ただし、築年数が古い点は否めず、内装や設備はリフォームの有無で大きく変わってくるでしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
シティハイツ住ノ江３号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／住ノ江駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツ住ノ江３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハイツ住ノ江３号棟の売却相場はいくらですか？
シティハイツ住ノ江３号棟の売却相場は、南海本線／住ノ江駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツ住ノ江３号棟は築42年ですが売れますか？
シティハイツ住ノ江３号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。