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マンション

惣町サンハイツ3号棟

兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18-28神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18-28
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩20分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
63.03m² ~ 63.03m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
日惣
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立池田小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18-28

口コミ・レビュー

神戸市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 板宿駅まで徒歩20分と少し遠いが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利。バス路線も複数あり、駅へのアクセスは悪くない。

気になる点: 徒歩での移動は夏場や雨天時に少し辛く感じる。坂道もあるため、体力に自信がないと負担になるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、住環境は落ち着いている。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境。神戸市立池田小学校も学区内。

気になる点: コンビニまで少し歩くため、急な買い物には不便を感じることがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、定期的な清掃や管理が行き届いている印象。建物の周りも比較的きれいに保たれている。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターはないため、上階への移動は階段のみ。

築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で暮らせます。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。共用部は年季が入っていますが、管理はしっかりしていると感じます。ファミリー層にもおすすめできる立地だと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 63平米と比較的広めの間取りで、ゆったりと過ごせました。RC造なので、隣戸の音はほとんど気になりませんでした。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではありません。キッチンやお風呂などはリフォームを検討する余地があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、住民以外はあまり通らない場所なので、比較的安全に感じました。管理会社の方も親切に対応してくれました。

気になる点: ポストや掲示板などは年季が入っており、もう少し清潔感があると嬉しい。

交通★★★☆☆

良い点: 板宿駅まで徒歩20分は確かに距離がありますが、その分、家賃は抑えられていたように思います。自転車があれば駅までの移動は楽でした。

気になる点: 電車での通勤・通学がメインの方には、毎日の徒歩は少し大変かもしれません。

住み心地は良かったです。静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。部屋も広めで、RC造のため音も気にならず快適でした。駅からの距離はありますが、バス便も多く、慣れれば問題ありません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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