男山E団地E18棟
男山E団地E18棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 77m2前後 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77m2前後 | 公園が近い住環境、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 77m2前後 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 77m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも男山E団地E18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山E団地E18棟の過去の取引実績
直近価格
940万円
平均価格
935万円
最高値
940万円
最安値
930万円
男山E団地E18棟の売却査定履歴です。直近価格は940万円、平均価格は935万円、最高値は940万円です。
930万円
2025年6月
940万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便に感じる場面があります。
良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、緑が多く手入れはされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのは高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が77㎡と広めなので、ゆったりと暮らせます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが気になります。水回りなどの設備は、最新ではない可能性が高いです。
男山E団地は、静かで自然に囲まれた落ち着いた住環境が最大の魅力です。子育てやセカンドライフには良い場所だと思います。ただ、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。リフォームを前提に、自分好みの空間を作りたい方にはおすすめです。
良い点: 京阪石清水八幡宮参道ケーブルの山上駅が近いのは、景観も良く魅力的かもしれません。
気になる点: ケーブルカー山上駅から徒歩20分、さらに京阪本線の石清水八幡宮駅まで徒歩32分と、駅までのアクセスが非常に悪いです。毎日の通勤・通学には相当な体力と時間が必要だと感じました。
良い点: 緑が多く、八幡市自体は落ち着いた雰囲気で良いと思います。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラス要素です。
気になる点: 最寄り駅が遠いため、日常の買い物や外食など、利便性を考えると少し不便かもしれません。商業施設へのアクセスは車が必須になりそうです。
良い点: 団地なので、ある程度のコミュニティはあるのかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明なのが不安です。築年数も古いので、セキュリティ面も確認が必要です。オートロックなどはない可能性が高いです。
立地条件、特に駅からの距離がネックだと感じました。ケーブルカーを使っても徒歩時間は長く、実質的な利便性は低いと言わざるを得ません。建物の広さは魅力ですが、古さや設備、管理状況を考えると、リフォーム費用も考慮すると割高に感じるかもしれません。交通の便を重視する方には向きません。
八幡市エリアの市場動向
男山E団地E18棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山E団地E18棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山E団地E18棟の売却相場はいくらですか?
男山E団地E18棟の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山E団地E18棟は築51年ですが売れますか?
男山E団地E18棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
