朝日プラザ千里D棟
朝日プラザ千里D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66〜72m2 | 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66〜72m2 | 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 66〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザ千里D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ千里D棟の過去の取引実績
直近価格
2,067万円
平均価格
2,018万円
最高値
2,486万円
最安値
1,580万円
朝日プラザ千里D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,067万円、平均価格は2,018万円、最高値は2,486万円です。
1,580万円
2016年5月
1,611万円
2016年5月
1,680万円
2017年3月
1,790万円
2017年3月
1,890万円
2021年5月
1,955万円
2021年5月
2,180万円
2021年8月
1,982万円
2021年8月
2,380万円
2021年9月
2,486万円
2021年9月
2,180万円
2021年10月
2,162万円
2021年10月
1,960万円
2022年1月
1,962万円
2022年1月
1,980万円
2022年6月
1,975万円
2022年6月
2,280万円
2023年8月
2,281万円
2023年8月
1,980万円
2024年5月
2,067万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や図書館も近く、休日は家族で楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏内にあるので便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 南千里駅まで徒歩13分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物に便利です。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。雨の日などは少し遠く感じてしまいます。
築年数は経っていますが、千里ニュータウンらしい落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には特に良いと思います。日勤管理で安心感もありますが、共用部の古さは否めません。もう少しリノベーションがあれば、さらに住みやすくなると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。採光も比較的良好でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さが目立ちました。リフォーム済み物件だったので、内装は綺麗でしたが、基本設備は交換したい部分がありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターの待ち時間が長いこともありました。
良い点: 新田南小学校が近く、通学には安心でした。閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くに大きな公園があるのも良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、通勤・通学で重い荷物がある時は大変でした。
ファミリーでの居住には、広さや子育て環境は申し分なかったです。小学校も近く、周辺の緑も豊かで落ち着いた雰囲気でした。ただ、築年数による設備面の古さや、共用部のセキュリティ面は少し不安を感じました。駅までの距離も、人によっては気になるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
朝日プラザ千里D棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ千里D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ千里D棟の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ千里D棟の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ千里D棟は築44年ですが売れますか?
朝日プラザ千里D棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
