香里三井団地A101号棟
香里三井団地A101号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60.02m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 58〜60.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜60.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも香里三井団地A101号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
香里三井団地A101号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
香里三井団地A101号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
香里三井団地A101号棟の過去の取引実績
直近価格
510万円
平均価格
495万円
最高値
510万円
最安値
480万円
香里三井団地A101号棟の売却査定履歴です。直近価格は510万円、平均価格は495万円、最高値は510万円です。
480万円
2016年4月
510万円
2016年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、近くに公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅の香里園駅までバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。バスの本数も多くはないため、時間に余裕がないと焦ることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。植栽なども手入れされているようです。
気になる点: 団地全体が古いため、建物の外観やエントランスはやはり年季が入っています。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃や見守りを行っているようです。地域とのつながりを感じられます。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備は期待できません。管理組合の活動が活発かどうかは、住人次第な部分が大きいでしょう。
築年数は古いですが、家賃を抑えたい方や、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。駅までのアクセスはバス頼りになりますが、慣れてしまえば気になりません。近隣住民との交流があるのも団地ならではの良さかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近所には保育園や児童館もあり、子育てしやすい環境が整っています。公園も多いので子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 駅からは少し距離がありますが、バス停が近くにあるので助かっています。お店は一通り揃っていますが、大型商業施設などは車がないと行きにくいです。
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、思ったより使いやすいです。日当たりは良い方だと思います。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りは最新設備とは言えませんが、機能的には問題ありません。
良い点: 自主管理ですが、近所の方々が顔見知りなので、子供の顔をよく見てくれるなど、地域全体で子育てをサポートしてくれているような安心感があります。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションのような安心感はありません。しかし、地域住民の連携でカバーできている部分もあると思います。
子育て環境を重視してこの団地を選びました。小学校も近く、公園も多いので子供たちは毎日楽しく過ごしています。駅からは少し遠いですが、バスがあるので問題ありません。築年数は古いですが、リフォームされた部屋を選べば快適に暮らせます。近所の方々との温かい交流も魅力です。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地A101号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地A101号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香里三井団地A101号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里三井団地A101号棟の売却相場はいくらですか?
香里三井団地A101号棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地A101号棟は築53年ですが売れますか?
香里三井団地A101号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
