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マンション

ベルエール西神南23番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
98.16m² ~ 98.16m²
土地権利
所有権
敷地面積
20439.72m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
竹中不動産
施工会社
竹中工務店日本ホームズ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
20253.54m²
建築面積
7298.61m²
設計会社
都市研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5

口コミ・レビュー

西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神南駅から徒歩7分と、駅近で通勤・通学に便利です。地下鉄なので、天候に左右されずに駅まで行けるのは助かります。

気になる点: 地下鉄の路線が限られているため、他のエリアへのアクセスは乗り換えが必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数6戸と小規模で、落ち着いた雰囲気のマンションです。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのびのびと暮らしたいファミリーにはおすすめです。駅までのアクセスも良好で、子育て環境も整っています。大規模なマンションではありませんが、その分、静かで落ち着いた生活が送れます。

神戸市在住50代夫婦さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が98.16m²と広々としており、ゆったりとした生活空間が確保できそうです。間取りが不明ですが、この広さなら様々なライフスタイルに対応できると考えられます。

気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。内装も現代的なデザインではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 小規模マンションなので、住民同士の顔が見えやすいというメリットはあります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備があるかどうかも確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立井吹東小学校区域であり、学区の良いエリアです。周辺は緑も多く、落ち着いた環境で生活できそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、日常の買い物や外食となると、もう少し利便性が高いエリアも検討したいです。

広々とした専有面積が魅力的ですが、築年数と管理体制については慎重に検討が必要です。学区や周辺環境は良いので、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。小規模ならではの良さと、築年数による懸念点のバランスが取れている物件だと思います。

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