ひらかた北山アミスタ3号棟
ひらかた北山アミスタ3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.4〜81m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、枚方市立長尾小学校に通いやすいこと
上記以外にもひらかた北山アミスタ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ひらかた北山アミスタ3号棟の過去の取引実績
直近価格
5,227万円
平均価格
3,004万円
最高値
5,227万円
最安値
2,180万円
ひらかた北山アミスタ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は5,227万円、平均価格は3,004万円、最高値は5,227万円です。
2,180万円
2021年10月
2,428万円
2021年10月
2,180万円
2022年1月
5,227万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 樟葉駅までのバスが時間帯によっては混雑するのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと思います。
全体的に満足しています。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便が比較的多いので許容範囲です。長尾小学校も近く、通学の心配もありません。
良い点: 樟葉駅までバスで18分は少し遠いですが、駅周辺には大型商業施設や飲食店が多く、休日のお出かけや買い物には便利です。京阪電車の利用はしやすいです。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少なくなるのが残念です。特に夜遅くや朝早い時間は注意が必要です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。日当たりも良好で、快適に過ごせています。RC造なので、遮音性も期待できます。
気になる点: 設備は標準的なものが多いです。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境なのは良い点です。近所にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に不便はありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。
駅からは少し離れていますが、静かな環境と広めの部屋を求めるなら良い選択肢だと思います。バスの時間をうまく使えば、生活圏は広がり便利です。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。
枚方市エリアの市場動向
ひらかた北山アミスタ3号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ひらかた北山アミスタ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ひらかた北山アミスタ3号棟の売却相場はいくらですか?
ひらかた北山アミスタ3号棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス18分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ひらかた北山アミスタ3号棟は築30年ですが売れますか?
ひらかた北山アミスタ3号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
