三国ヶ丘ホームプラザ
三国ヶ丘ホームプラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海高野線／百舌鳥八幡駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも三国ヶ丘ホームプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三国ヶ丘ホームプラザの過去の取引実績
直近価格
1,146万円
平均価格
1,001万円
最高値
1,230万円
最安値
530万円
三国ヶ丘ホームプラザの売却査定履歴です。直近価格は1,146万円、平均価格は1,001万円、最高値は1,230万円です。
580万円
2014年11月
700万円
2014年11月
530万円
2014年12月
998万円
2015年2月
1,131万円
2015年2月
930万円
2015年6月
1,074万円
2015年6月
898万円
2015年10月
1,055万円
2015年10月
1,180万円
2018年1月
1,208万円
2018年1月
600万円
2019年2月
952万円
2019年2月
1,230万円
2019年6月
1,087万円
2019年6月
1,198万円
2019年9月
1,057万円
2019年9月
1,098万円
2019年12月
1,150万円
2019年12月
1,048万円
2019年12月
1,143万円
2019年12月
1,028万円
2019年12月
1,146万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線、百舌鳥八幡駅まで徒歩9分と比較的近く、なんば方面へのアクセスが良い。日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられる。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。金岡小学校も近く、子育て環境としては申し分ない。公園も点在していて散歩にも良い。
良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、周囲の景観に馴染んでいる。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部（エントランスなど）はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で満足しています。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活する上での不便さはあまり感じません。価格帯を考えれば、良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広さを感じられ、家族で住むには十分なスペースがあった。収納も比較的多い。
気になる点: 設備は古いため、リフォームされていない場合は最新のキッチンやバスルームではない。
良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすい。
気になる点: オートロックがなく、管理体制も不明瞭な部分があった。セキュリティ面では少し不安を感じた。
良い点: 金岡小学校が近く、通学には便利だった。周辺は静かで、子育てには良い環境だった。
静かな環境で子育てするには良い場所でした。ただ、築年数が古いこともあり、設備面やセキュリティ面で物足りなさを感じました。リフォームなどされていれば印象は変わったかもしれません。
堺市エリアの市場動向
三国ヶ丘ホームプラザの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三国ヶ丘ホームプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三国ヶ丘ホームプラザの売却相場はいくらですか？
三国ヶ丘ホームプラザの売却相場は、南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三国ヶ丘ホームプラザは築46年ですが売れますか？
三国ヶ丘ホームプラザは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。