ハイム長岡
ハイム長岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜76.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.73〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.73〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.73〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもハイム長岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイム長岡の過去の取引実績
直近価格
1,231万円
平均価格
1,556万円
最高値
2,780万円
最安値
980万円
ハイム長岡の売却査定履歴です。直近価格は1,231万円、平均価格は1,556万円、最高値は2,780万円です。
1,290万円
2014年9月
1,690万円
2014年11月
1,290万円
2014年12月
1,504万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,416万円
2014年12月
1,280万円
2016年4月
1,391万円
2016年4月
1,730万円
2016年10月
1,625万円
2016年10月
1,480万円
2016年10月
1,484万円
2016年10月
1,580万円
2019年4月
1,618万円
2019年4月
1,380万円
2021年9月
1,372万円
2021年9月
1,230万円
2022年2月
1,298万円
2022年2月
1,570万円
2022年6月
1,315万円
2022年6月
1,650万円
2022年7月
1,363万円
2022年7月
1,180万円
2022年10月
1,356万円
2022年10月
1,280万円
2022年11月
1,336万円
2022年11月
1,480万円
2022年11月
1,406万円
2022年11月
2,380万円
2023年4月
1,406万円
2023年4月
2,780万円
2023年5月
1,385万円
2023年5月
2,580万円
2023年8月
1,875万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
1,941万円
2023年9月
2,180万円
2023年11月
2,463万円
2023年11月
1,980万円
2024年3月
2,223万円
2024年3月
980万円
2024年10月
2,556万円
2024年10月
2,220万円
2024年10月
1,350万円
2024年11月
1,026万円
2024年11月
1,580万円
2025年6月
1,192万円
2025年6月
1,580万円
2025年7月
1,147万円
2025年7月
1,480万円
2025年8月
1,299万円
2025年8月
1,181万円
2025年8月
1,280万円
2025年11月
1,360万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,349万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,249万円
2026年1月
1,180万円
2026年3月
1,231万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や河原町へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 神足小学校区域で子育て環境も良好。公園も近く、緑が多いので散歩が楽しいです。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。管理員不在ですが、近隣住民の方々との協力で、清潔に保たれていると感じます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積が66m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第でモダンな住まいにできそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認したいです。
良い点: 管理員不在のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: 管理員不在のため、日常の管理や緊急時の対応に不安を感じます。オートロックもないため、セキュリティ面はやや気になります。
良い点: 長岡天神駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店は充実しており、生活利便性は高いと感じます。
立地と広さが魅力的な物件ですが、築年数の古さと管理体制が懸念点です。リノベーションの費用や、管理体制についてもしっかりと確認する必要があります。価格によっては魅力的な選択肢になり得ます。
長岡京市エリアの市場動向
ハイム長岡の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイム長岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイム長岡の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイム長岡の売却相場はいくらですか？
ハイム長岡の売却相場は、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイム長岡は築53年ですが売れますか？
ハイム長岡は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。