ファミリープラザ宝塚C棟
ファミリープラザ宝塚C棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 61.6〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.6〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファミリープラザ宝塚C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミリープラザ宝塚C棟の過去の取引実績
直近価格
1,168万円
平均価格
1,068万円
最高値
1,280万円
最安値
690万円
ファミリープラザ宝塚C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,168万円、平均価格は1,068万円、最高値は1,280万円です。
980万円
2015年6月
970万円
2015年6月
1,180万円
2017年6月
1,023万円
2017年6月
980万円
2017年10月
1,023万円
2017年10月
1,280万円
2021年10月
1,235万円
2021年10月
1,180万円
2025年5月
1,168万円
2025年5月
690万円
2025年6月
894万円
2025年6月
1,180万円
2025年11月
1,168万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園も多く、高司小学校も評判が良いと聞きます。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 広さがあるので、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りは魅力的です。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。特に水回りは古さを感じます。
築年数は経っていますが、ファミリープラザ宝塚C棟は子育て環境としては魅力的です。静かで緑も多く、小学校の評判も良いのが決め手でした。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題なく、総合的に満足しています。
良い点: 阪急今津線が利用できるのは良い点です。宝塚駅や西宮北口駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 仁川駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス便も少ないため、移動手段は車が必須になりそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入りました。スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理の方がしっかり見守ってくれている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新ではありません。共用部分の防犯カメラなどはもう少し充実してほしいです。
ファミリープラザ宝塚C棟は、静かな環境と子育てしやすそうな点で魅力を感じました。ただ、駅からの距離がネックです。車があれば便利ですが、公共交通機関での移動が多い方には少し不便かもしれません。価格帯によっては検討の余地ありです。
宝塚市エリアの市場動向
ファミリープラザ宝塚C棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/小林駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミリープラザ宝塚C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミリープラザ宝塚C棟の売却相場はいくらですか?
ファミリープラザ宝塚C棟の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩18分 阪急今津線/小林駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミリープラザ宝塚C棟は築42年ですが売れますか?
ファミリープラザ宝塚C棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
