膳所ハイツ２号棟
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: JR膳所駅まで徒歩5分と非常に近い。京阪石坂線膳所駅も利用でき、電車での移動には困らない。駅周辺にはスーパーや商店も多く、日常の買い物には便利。
良い点: 琵琶湖まで徒歩圏内なので、散歩やジョギングに最適。平野小学校も近く、子育て環境としては悪くない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 大型商業施設などが近くにないため、車がないと少し不便に感じることもある。
良い点: 築年数が古い割には、定期的に清掃されている様子が見られる。総戸数が多いため、敷地内は広々としている。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり古さを感じさせる。特にエレベーターがないため、低層階でも階段の利用が必要。管理組合の活動はあまり活発ではない印象。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。特に駅近で琵琶湖も近いのは大きな魅力です。ただ、建物自体の古さは否めず、設備面での不便さも感じます。大規模修繕は行われているものの、最新のマンションのような快適さを求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積は比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りだった。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの老朽化が目立ち、リフォームが必要だった。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒かった。設備も最新のものではないため、使い勝手に不便さを感じた。
良い点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや不安があった。管理員の方の対応は悪くなかった。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているが、全体的に古さを隠せない。ゴミ置き場の管理など、住民のマナーに左右される部分もある。
良い点: JR膳所駅まで徒歩5分は本当に便利。通勤・通学に重宝した。周辺のスーパーや商店も多く、生活に必要なものはすぐに手に入った。
立地は非常に良いのですが、建物の古さがネックでした。特に室内設備や断熱性能に不満があり、快適に暮らすためにはリフォームが必須だと感じました。子育て環境としては悪くないですが、建物の老朽化を考えると、長く住むには少し厳しいかもしれません。駅近を最優先するなら選択肢には入ると思います。