蛍池アーバンライフ
蛍池アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
2週間前落ち着いた住環境、豊中市立螢池小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも蛍池アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
蛍池アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
1,321万円
平均価格
1,765万円
最高値
3,030万円
最安値
595万円
蛍池アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は1,321万円、平均価格は1,765万円、最高値は3,030万円です。
1,200万円
2013年7月
690万円
2014年2月
1,380万円
2017年2月
1,332万円
2017年2月
1,990万円
2017年9月
1,626万円
2017年9月
1,180万円
2017年10月
1,090万円
2017年10月
2,490万円
2017年11月
2,333万円
2017年11月
2,399万円
2018年2月
2,470万円
2018年2月
2,349万円
2018年3月
2,464万円
2018年3月
2,299万円
2018年3月
2,452万円
2018年3月
2,190万円
2018年7月
1,898万円
2018年7月
2,099万円
2018年10月
1,957万円
2018年10月
1,999万円
2018年11月
1,954万円
2018年11月
830万円
2021年2月
805万円
2021年2月
1,380万円
2022年4月
1,335万円
2022年4月
2,080万円
2022年7月
3,030万円
2022年7月
1,980万円
2022年9月
2,750万円
2022年9月
1,080万円
2023年10月
595万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
625万円
2023年11月
2,390万円
2024年5月
2,063万円
2024年5月
2,300万円
2024年12月
2,359万円
2024年12月
1,480万円
2025年3月
1,428万円
2025年3月
1,190万円
2025年5月
1,450万円
2025年5月
1,780万円
2025年5月
1,564万円
2025年5月
2,080万円
2025年5月
2,262万円
2025年5月
1,150万円
2025年6月
1,321万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩5分は本当に便利。駅直結の商業施設があり、買い物や食事に困りません。モノレールも使えるので伊丹空港へのアクセスも抜群です。
良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 商店街は少し活気がなくなってきた印象もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
蛍池駅からの近さと、生活利便性の高さが最大の魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されていると感じます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 阪急宝塚線、大阪モノレールと2路線利用できるのは便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので通勤には助かります。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できています。
気になる点: 集合ポストの扉が一部壊れていました。共用部の修繕は少し遅い印象です。
駅からの距離と、周辺の利便性を考えると、この家賃帯では悪くない選択肢だと思います。建物の古さは否めませんが、駅近で生活するには十分です。単身者やDINKSには良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
蛍池アーバンライフの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
蛍池アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
蛍池アーバンライフの売却相場はいくらですか？
蛍池アーバンライフの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
蛍池アーバンライフは築47年ですが売れますか？
蛍池アーバンライフは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。