千里中央パークヒルズＤ棟
千里中央パークヒルズＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.51〜72m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.51〜72m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.51〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも千里中央パークヒルズＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズＤ棟の過去の取引実績
直近価格
4,829万円
平均価格
3,567万円
最高値
4,848万円
最安値
2,230万円
千里中央パークヒルズＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,829万円、平均価格は3,567万円、最高値は4,848万円です。
3,080万円
2017年6月
3,079万円
2017年6月
3,028万円
2017年6月
3,080万円
2017年12月
3,114万円
2017年12月
2,780万円
2020年3月
2,972万円
2020年3月
2,680万円
2020年5月
2,973万円
2020年5月
2,280万円
2020年6月
2,552万円
2020年6月
2,230万円
2021年6月
2,548万円
2021年6月
2,780万円
2021年10月
2,628万円
2021年10月
3,580万円
2024年12月
3,560万円
2024年12月
4,490万円
2025年4月
4,144万円
2025年4月
3,880万円
2025年4月
3,271万円
2025年4月
3,480万円
2025年5月
4,332万円
2025年5月
3,597万円
2025年8月
3,231万円
2025年8月
4,390万円
2025年8月
4,678万円
2025年8月
4,290万円
2025年10月
4,636万円
2025年10月
4,580万円
2025年12月
4,571万円
2025年12月
3,580万円
2025年12月
3,445万円
2025年12月
4,580万円
2026年1月
4,848万円
2026年1月
3,480万円
2026年1月
3,438万円
2026年1月
4,397万円
2026年3月
4,829万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩10分と、利便性は抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。モノレールの始発駅なので、座って移動できるのも嬉しいポイントです。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊べます。新田小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは広々としており、開放感があります。
気になる点: 建物自体に古さを感じる部分はありますが、リフォーム等で対応できている箇所もあります。
築年数は経っていますが、千里中央駅へのアクセスの良さと、周辺の住環境の良さから、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありませんでした。リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていました。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。駅直結の商業施設は雨の日でも濡れずに利用できるのが助かります。
気になる点: 徒歩10分は、夏場など暑い時期には少し遠く感じることもありました。
子育てのために住みましたが、駅周辺の利便性と、静かな住環境のバランスが取れていました。築年数は古いですが、管理がしっかりしていたので、比較的快適に過ごせました。ただ、設備面では最新とは言えないので、リフォームを視野に入れると良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＤ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里中央パークヒルズＤ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＤ棟の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＤ棟は築44年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＤ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。