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マンション

トーカンマンション西長堀

大阪府大阪市西区新町3丁目8-12大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町3丁目8-12
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩3分
築年月
1981年12月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
14.47m² ~ 56.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
420m²
駐車場数
3
分譲会社
地産トーカン
施工会社
奥村組
管理会社
グランドアメニティ
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
2547m²
建築面積
290m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町3丁目8-12

口コミ・レビュー

西長堀住みやすい30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅が徒歩3分と非常に近く、長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋方面へのアクセスが抜群です。梅田方面へも乗り換えなしで行けるのが便利。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、日々の生活に不便はありません。堀江公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えませんが、普通に生活するには問題ないレベルです。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。堀江エリアの雰囲気も良く、おしゃれなお店も多いので気に入っています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。

堀江エリア検討中さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 共有廊下やエレベーターなど、やはり築年数を感じさせる部分はあります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 靱公園や堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しめそうです。

気になる点: 専有面積が狭い部屋が多いと聞いているので、ファミリー層には不向きかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。地下鉄が複数路線使えるので、移動の幅が広がります。

気になる点: null

立地と周辺環境の良さで気になっている物件です。築年数は古いですが、リノベーション次第では魅力的な住まいになる可能性を感じました。ただし、部屋の広さや設備は個別に確認が必要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したいです。

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