トーカンマンション西長堀
トーカンマンション西長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 50〜56.33m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもトーカンマンション西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカンマンション西長堀の過去の取引実績
直近価格
2,032万円
平均価格
1,829万円
最高値
3,143万円
最安値
364万円
トーカンマンション西長堀の売却査定履歴です。直近価格は2,032万円、平均価格は1,829万円、最高値は3,143万円です。
950万円
2014年9月
680万円
2014年11月
950万円
2014年12月
790万円
2014年12月
590万円
2014年12月
899万円
2014年12月
1,100万円
2015年3月
821万円
2015年3月
1,000万円
2015年5月
364万円
2015年5月
960万円
2015年7月
364万円
2015年7月
950万円
2015年9月
909万円
2015年9月
920万円
2015年10月
883万円
2015年10月
960万円
2015年11月
985万円
2015年11月
960万円
2016年5月
989万円
2016年5月
2,380万円
2016年7月
1,883万円
2016年7月
2,380万円
2017年9月
2,138万円
2017年9月
2,280万円
2017年9月
2,177万円
2017年9月
2,280万円
2018年1月
2,401万円
2018年1月
1,990万円
2018年3月
2,343万円
2018年3月
1,990万円
2018年5月
2,325万円
2018年5月
2,280万円
2018年7月
2,441万円
2018年7月
1,990万円
2018年11月
2,263万円
2018年11月
2,380万円
2018年12月
2,311万円
2018年12月
2,280万円
2019年1月
2,311万円
2019年1月
2,698万円
2019年3月
2,380万円
2019年3月
2,480万円
2019年4月
2,556万円
2019年4月
2,650万円
2019年6月
2,543万円
2019年6月
2,580万円
2019年7月
2,707万円
2019年7月
2,390万円
2019年7月
2,791万円
2019年7月
1,580万円
2020年6月
1,785万円
2020年6月
1,580万円
2020年11月
1,771万円
2020年11月
1,470万円
2020年12月
1,635万円
2020年12月
1,480万円
2021年1月
1,635万円
2021年1月
1,450万円
2021年7月
1,598万円
2021年7月
1,480万円
2021年7月
1,570万円
2021年7月
1,530万円
2021年11月
1,275万円
2021年11月
1,430万円
2022年1月
1,326万円
2022年1月
1,480万円
2022年1月
1,665万円
2022年1月
1,380万円
2022年1月
1,568万円
2022年1月
1,380万円
2022年2月
1,342万円
2022年2月
2,180万円
2022年3月
1,906万円
2022年3月
2,980万円
2022年9月
2,612万円
2022年9月
1,380万円
2022年12月
1,369万円
2022年12月
2,980万円
2024年6月
2,596万円
2024年6月
2,980万円
2024年12月
2,869万円
2024年12月
2,080万円
2025年3月
2,610万円
2025年3月
2,880万円
2025年4月
3,143万円
2025年4月
3,080万円
2025年4月
2,455万円
2025年4月
1,480万円
2026年2月
2,032万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩3分と非常に近く、長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋方面へのアクセスが抜群です。梅田方面へも乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、日々の生活に不便はありません。堀江公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えませんが、普通に生活するには問題ないレベルです。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。堀江エリアの雰囲気も良く、おしゃれなお店も多いので気に入っています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 共有廊下やエレベーターなど、やはり築年数を感じさせる部分はあります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 靱公園や堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しめそうです。
気になる点: 専有面積が狭い部屋が多いと聞いているので、ファミリー層には不向きかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: 西長堀駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。地下鉄が複数路線使えるので、移動の幅が広がります。
気になる点: null
立地と周辺環境の良さで気になっている物件です。築年数は古いですが、リノベーション次第では魅力的な住まいになる可能性を感じました。ただし、部屋の広さや設備は個別に確認が必要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
トーカンマンション西長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション西長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
トーカンマンション西長堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トーカンマンション西長堀の売却相場はいくらですか？
トーカンマンション西長堀の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション西長堀は築44年ですが売れますか？
トーカンマンション西長堀は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。