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マンション

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアB棟

京都府八幡市欽明台東5-1JR片町線/松井山手駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市欽明台東5-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩10分
築年月
2008年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
71戸
専有面積
86.14m² ~ 127.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京阪電気鉄道住友不動産
施工会社
奥村組
管理会社
京阪カインド
所在地(住所)
京都府八幡市欽明台東5-1

口コミ・レビュー

京田辺在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩10分と比較的近いですが、周辺にはスーパーや公園も多く、子育てしやすい環境です。自然も豊かで落ち着いて暮らせます。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽も綺麗に手入れされており、高級感があります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経ちますが、共用部や管理状態は良好で、快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、住環境は非常に気に入っています。家族で住むには最適なマンションだと思います。

松井山手マニアさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR松井山手駅まで徒歩10分は便利です。駅周辺には商業施設も増えてきており、今後の発展が期待できそうです。

気になる点: 快速などが止まらないため、京都や大阪へのアクセスは乗り換えが必要になるのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも広そうなので、洗濯物干しやガーデニングにも良さそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに大きな公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

立地や周辺環境は悪くないですが、駅からの距離や建物の築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、周辺の利便性も再確認してから購入を検討したいと思います。

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