釈尊寺第3住宅44号棟
釈尊寺第3住宅44号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 70m2前後 | 室内の状態が整っていること、京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70m2前後 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70m2前後 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70m2前後 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70m2前後 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
4日前室内の状態が整っていること、京阪交野線/枚方市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも釈尊寺第3住宅44号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
釈尊寺第3住宅44号棟の過去の取引実績
直近価格
570万円
平均価格
468万円
最高値
580万円
最安値
350万円
釈尊寺第3住宅44号棟の売却査定履歴です。直近価格は570万円、平均価格は468万円、最高値は580万円です。
540万円
2014年2月
500万円
2014年6月
350万円
2020年8月
402万円
2020年8月
350万円
2021年2月
402万円
2021年2月
580万円
2022年6月
407万円
2022年6月
580万円
2023年4月
570万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、電車での移動は少し時間がかかります。バスの本数も限られているのが残念です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 広さは十分で、家族で住むには快適です。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分があります。水回りのリフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からは少し離れますが、日勤管理で安心感があります。周辺の自然環境も豊かで、子育てには良い場所です。設備面はリフォームを視野に入れると良いでしょう。
良い点: 京阪枚方市駅からのバス便があるため、全くアクセスできないわけではありません。
気になる点: バスで20分かかるのは、毎日の通勤・通学には不便さを感じます。特にラッシュ時のバスの混雑が気になります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと感じました。
気になる点: 商業施設や病院などが近隣に少なく、日常の買い物や急な用事の際には車が必要になりそうです。
良い点: 日勤管理のため、管理体制はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。
閑静な住宅街で、小学校も近く子育て環境としては魅力的です。ただ、最寄り駅までバスで20分かかるのは、利便性を重視する方にはネックになるかもしれません。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。
枚方市エリアの市場動向
釈尊寺第3住宅44号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/枚方市駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
釈尊寺第3住宅44号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
釈尊寺第3住宅44号棟の売却相場はいくらですか?
釈尊寺第3住宅44号棟の売却相場は、京阪交野線/枚方市駅 バス20分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
釈尊寺第3住宅44号棟は築49年ですが売れますか?
釈尊寺第3住宅44号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
