泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜62.55m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜62.55m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜62.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜62.55m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟の過去の取引実績
直近価格
383万円
平均価格
481万円
最高値
890万円
最安値
280万円
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟の売却査定履歴です。直近価格は383万円、平均価格は481万円、最高値は890万円です。
890万円
2014年2月
730万円
2014年3月
880万円
2014年6月
850万円
2014年6月
780万円
2014年7月
550万円
2014年7月
498万円
2014年8月
490万円
2015年11月
492万円
2015年11月
480万円
2016年4月
509万円
2016年4月
490万円
2016年5月
489万円
2016年5月
430万円
2017年2月
484万円
2017年2月
430万円
2017年5月
492万円
2017年5月
298万円
2018年1月
451万円
2018年1月
530万円
2018年5月
453万円
2018年5月
450万円
2018年7月
426万円
2018年7月
298万円
2018年7月
423万円
2018年7月
490万円
2018年10月
425万円
2018年10月
598万円
2018年12月
465万円
2018年12月
298万円
2019年1月
458万円
2019年1月
490万円
2019年4月
466万円
2019年4月
300万円
2019年6月
438万円
2019年6月
490万円
2019年12月
447万円
2019年12月
490万円
2020年11月
466万円
2020年11月
390万円
2020年12月
411万円
2020年12月
280万円
2021年10月
407万円
2021年10月
380万円
2025年6月
398万円
2025年6月
350万円
2025年9月
383万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅までバスでアクセスしやすい。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や飲食に便利。
気になる点: バスの本数があまり多くないので、時間帯によっては少し待つことがある。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。静かで落ち着いた雰囲気。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じる。エレベーターがないのが残念。
泉北ニュータウンの落ち着いた環境は魅力的ですが、築年数なりの古さは否めません。駅までのアクセスはバス頼りになるので、その点を理解している方には良いかもしれません。子育て世代には公園の多さなどがメリットに感じるでしょう。
良い点: 部屋の間取りは使いやすかった。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じた。収納スペースが少ない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安。
良い点: 近くにスーパーや小学校があり、生活するには便利だった。閑静な住宅街。
泉北ニュータウンの緑豊かな環境は気に入っていましたが、建物の古さが気になり退去しました。特に水回りの設備は、現代の感覚からするとかなり見劣りします。日勤管理は良い点でしたが、オートロックがないのは少し残念でした。
堺市エリアの市場動向
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟の売却相場はいくらですか？
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟は築47年ですが売れますか？
泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。