公社千里山田E団地A-１棟
公社千里山田E団地A-１棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.3〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.3〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.3〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.3〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも公社千里山田E団地A-１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里山田E団地A-１棟の過去の取引実績
直近価格
2,163万円
平均価格
1,411万円
最高値
2,211万円
最安値
880万円
公社千里山田E団地A-１棟の売却査定履歴です。直近価格は2,163万円、平均価格は1,411万円、最高値は2,211万円です。
1,180万円
2017年4月
1,369万円
2017年4月
1,080万円
2017年6月
1,253万円
2017年6月
980万円
2017年9月
1,214万円
2017年9月
880万円
2018年2月
1,166万円
2018年2月
1,280万円
2018年7月
1,207万円
2018年7月
1,180万円
2019年2月
1,234万円
2019年2月
1,280万円
2020年8月
1,391万円
2020年8月
1,280万円
2021年1月
1,446万円
2021年1月
1,250万円
2021年1月
1,536万円
2021年1月
1,312万円
2021年1月
1,250万円
2021年2月
1,277万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,418万円
2021年3月
1,423万円
2021年3月
1,220万円
2021年3月
1,322万円
2021年3月
1,220万円
2021年8月
1,275万円
2021年8月
1,220万円
2021年9月
1,337万円
2021年9月
1,200万円
2022年2月
1,327万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,521万円
2022年3月
1,980万円
2022年4月
1,940万円
2022年4月
1,894万円
2022年4月
1,980万円
2022年8月
2,211万円
2022年8月
1,980万円
2022年10月
2,163万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。山田第三小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も本数が限られているのがネックです。
良い点: 団地全体で緑化されており、落ち着いた雰囲気です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターがなく階段のみなのが高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しており安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくれます。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな環境が魅力です。駅までのアクセスは少し不便ですが、バス便の利用や自転車があれば問題ない範囲です。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォーム済みのお部屋も多く、快適に過ごせます。
気になる点: 設備については、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。水回りの更新は必要かもしれません。
良い点: 岸辺駅までは徒歩圏内ですが、正直なところ少し遠いです。南千里駅へはバスが便利ですが、朝夕は混雑します。
気になる点: 電車での都心へのアクセスは、乗り換えが必要で時間がかかります。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。公園も多く、散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
団地ですが、管理がしっかりしており、共用部分も綺麗に保たれています。お部屋の広さや周辺環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。
吹田市エリアの市場動向
公社千里山田E団地A-１棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩26分 阪急千里線／南千里駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里山田E団地A-１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公社千里山田E団地A-１棟の売却相場はいくらですか？
公社千里山田E団地A-１棟の売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩26分 阪急千里線／南千里駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里山田E団地A-１棟は築51年ですが売れますか？
公社千里山田E団地A-１棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。