メゾン千里丘3番街H棟
メゾン千里丘3番街H棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 68.4〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 68.4〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 68.4〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.4〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にもメゾン千里丘3番街H棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘3番街H棟の過去の取引実績
直近価格
1,185万円
平均価格
1,256万円
最高値
1,380万円
最安値
950万円
メゾン千里丘3番街H棟の売却査定履歴です。直近価格は1,185万円、平均価格は1,256万円、最高値は1,380万円です。
1,380万円
2014年5月
1,330万円
2014年6月
1,298万円
2014年6月
1,380万円
2014年7月
950万円
2014年8月
1,298万円
2024年6月
1,284万円
2024年6月
1,198万円
2024年10月
1,185万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、散歩には最適です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、建物自体はしっかりしています。植栽の手入れなどもされており、共用部は古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。内装のリフォームは個人で行う必要があります。
築年数は古いですが、緑豊かな環境と日勤管理は魅力です。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。子育てが終わった世代には静かで暮らしやすいマンションだと思います。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあります。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は少し歩くものの、快速も止まるので梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 子供が小さい頃は、ベビーカーを押しながらの15分は大変でした。もう少し駅に近いと便利だと感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には十分な広さでした。間取りは不明ですが、リフォームすれば現代のライフスタイルに合わせやすいと思います。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で、交換が必要な箇所がありました。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 東山田小学校区域で、通学路も比較的安全だと思います。近隣に公園が多く、子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。自然が多く空気がきれいなのは良かったです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどが少し離れているのが残念でした。
ファミリーで5年間住んでいましたが、広さもあり、周辺環境も子育てには適していました。駅からの距離だけが少しネックでしたが、日勤管理で安心感もありました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。自然に囲まれた静かな環境を求める方にはおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘3番街H棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘3番街H棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘3番街H棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘3番街H棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘3番街H棟は築47年ですが売れますか?
メゾン千里丘3番街H棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
