朝日プラザ橿原神宮前
朝日プラザ橿原神宮前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜65.98m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜65.98m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜65.98m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜65.98m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも朝日プラザ橿原神宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ橿原神宮前の過去の取引実績
直近価格
1,127万円
平均価格
1,028万円
最高値
1,480万円
最安値
580万円
朝日プラザ橿原神宮前の売却査定履歴です。直近価格は1,127万円、平均価格は1,028万円、最高値は1,480万円です。
680万円
2014年12月
696万円
2014年12月
670万円
2015年12月
725万円
2015年12月
1,098万円
2016年3月
985万円
2016年3月
1,098万円
2016年4月
1,018万円
2016年4月
640万円
2016年6月
745万円
2016年6月
860万円
2016年6月
807万円
2016年6月
640万円
2016年9月
782万円
2016年9月
580万円
2016年9月
737万円
2016年9月
780万円
2016年11月
752万円
2016年11月
750万円
2017年1月
784万円
2017年1月
710万円
2017年1月
748万円
2017年1月
1,480万円
2017年6月
1,018万円
2017年6月
780万円
2017年8月
796万円
2017年8月
1,480万円
2018年1月
1,063万円
2018年1月
780万円
2018年7月
850万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,387万円
2018年8月
1,280万円
2018年10月
1,334万円
2018年10月
1,100万円
2019年1月
1,311万円
2019年1月
1,450万円
2019年4月
1,347万円
2019年4月
1,398万円
2019年8月
1,393万円
2019年8月
1,250万円
2021年9月
1,352万円
2021年9月
920万円
2023年2月
1,267万円
2023年2月
1,480万円
2023年5月
1,412万円
2023年5月
1,250万円
2023年10月
1,139万円
2023年10月
1,080万円
2024年3月
1,146万円
2024年3月
830万円
2024年10月
1,238万円
2024年10月
1,080万円
2025年5月
1,297万円
2025年5月
790万円
2025年5月
1,127万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 橿原神宮前駅まで徒歩2分という立地は最高です。近鉄の特急も止まるので、大阪や京都へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 橿原神宮や公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路の安全性も気になりますが、概ね安心です。
気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しており、少し離れると車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。日勤管理で日中は安心できますし、周辺の自然も豊か。リフォームは必要かもしれませんが、この立地と環境なら満足度は高いです。
良い点: 橿原神宮前駅が徒歩圏内なのは魅力的です。複数路線が利用でき、移動の選択肢が多いのは便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実していました。
気になる点: 駅からの距離は近いですが、駅周辺の人の多さが気になることもあります。
良い点: 専有面積の広さは、ファミリータイプとしては十分な広さを確保できそうです。採光も比較的良さそうな部屋がありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必須になりそうです。最新の設備を期待すると、少し物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 橿原神宮や公園が近く、子どもの遊び場には困らなそうです。畝傍南小学校も近く、通学の心配は少ないと感じました。静かな環境で子育てができそうです。
気になる点: スーパーやドラッグストアなどは駅周辺に集中しており、物件から少し離れると車がないと不便かもしれません。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境、そして子育てに適した立地は大きな魅力です。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用を考慮する必要があります。内見した部屋は設備面で古さを感じましたが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。
橿原市エリアの市場動向
朝日プラザ橿原神宮前の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ橿原神宮前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ橿原神宮前の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ橿原神宮前の売却相場は、近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ橿原神宮前は築36年ですが売れますか？
朝日プラザ橿原神宮前は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。