サニークレスト西大寺
サニークレスト西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53.87〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53.87〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサニークレスト西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニークレスト西大寺の過去の取引実績
直近価格
2,402万円
平均価格
1,493万円
最高値
2,480万円
最安値
780万円
サニークレスト西大寺の売却査定履歴です。直近価格は2,402万円、平均価格は1,493万円、最高値は2,480万円です。
850万円
2014年4月
780万円
2014年5月
850万円
2014年6月
990万円
2016年1月
1,058万円
2016年1月
1,530万円
2016年10月
1,396万円
2016年10月
1,450万円
2016年10月
1,244万円
2016年10月
1,500万円
2018年1月
1,312万円
2018年1月
1,500万円
2018年10月
1,425万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,851万円
2018年10月
980万円
2019年5月
1,368万円
2019年5月
1,580万円
2019年5月
1,244万円
2019年5月
1,280万円
2019年8月
1,706万円
2019年8月
850万円
2020年5月
1,123万円
2020年5月
1,580万円
2020年9月
930万円
2020年9月
950万円
2021年3月
895万円
2021年3月
964万円
2021年3月
1,680万円
2021年3月
1,048万円
2021年3月
1,699万円
2021年6月
1,454万円
2021年6月
2,080万円
2021年9月
1,880万円
2021年9月
1,630万円
2023年2月
1,329万円
2023年2月
1,630万円
2023年8月
1,587万円
2023年8月
1,999万円
2023年11月
2,017万円
2023年11月
1,880万円
2024年4月
1,811万円
2024年4月
1,780万円
2024年10月
1,805万円
2024年10月
2,480万円
2025年10月
2,369万円
2025年10月
2,450万円
2026年1月
2,402万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩8分と近く、近鉄各線だけでなくJRや京阪への乗り換えも便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 大型スーパーがもう少し近くにあれば、さらに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、大和西大寺駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性の高さは非常に魅力的です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。ただ、建物自体は古さを感じさせる部分もあるので、内装や設備はリフォームされているか確認が重要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムと比較すると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が53.87m²～76.93m²と幅広く、多様なニーズに対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせると期待できます。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどの交換は必須かもしれません。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩8分は魅力です。駅周辺の商業施設や公共施設が充実しており、生活しやすい環境だと感じました。
大和西大寺駅への近さと周辺環境の良さに惹かれて見学しました。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。専有面積の幅も広いですが、間取りや内装は部屋によって差が大きいと思われます。リフォーム状況をしっかり確認し、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。
奈良市エリアの市場動向
サニークレスト西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニークレスト西大寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニークレスト西大寺の売却相場はいくらですか？
サニークレスト西大寺の売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト西大寺は築38年ですが売れますか？
サニークレスト西大寺は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。