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マンション

ネオハイツ姫路駅前

兵庫県姫路市南畝町2丁目60JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市南畝町2丁目60
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分
築年月
1997年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
専有面積
66.86m² ~ 86.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1004m²
駐車場数
51
建ぺい率
80%
容積率
480%
分譲会社
大和団地
施工会社
鴻池組
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
5154m²
建築面積
399m²
設計会社
ユニオン建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市南畝町2丁目60

口コミ・レビュー

姫路駅近@40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も在来線も使えるので、出張や旅行に困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りは多いですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。姫路城も徒歩圏内なので、観光客も多いですが、散歩には良い環境です。

気になる点: 夜遅くは駅周辺がやや騒がしいこともあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

駅近の利便性は抜群で、生活する上での満足度は非常に高いです。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理のおかげで快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、姫路での生活を考えている方にはおすすめです。

ファミリー@姫路さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり使えています。設備は築年数なりですが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの古さは少し気になります。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、眺望が良い部屋もあります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。エレベーターが2基あるので、待ち時間は少ないです。

気になる点: 外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれています。駐車場が機械式で、車が大きいと入らない場合があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで徒歩5分は本当に便利。子供の送り迎えや、荷物が多い時でも助かります。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物はここでほぼ完結します。

立地がとにかく魅力的で、駅へのアクセスは最高です。子育て世代としては、駅周辺の商業施設が充実しているのも助かります。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。リフォームを検討するのも良いかもしれません。

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