泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜73.77m2 | セキュリティ面の安心感、堺市立若松台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.77m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、堺市立若松台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
1日前セキュリティ面の安心感、堺市立若松台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、堺市立若松台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
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売却査定履歴
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,587万円
平均価格
1,456万円
最高値
2,198万円
最安値
865万円
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,587万円、平均価格は1,456万円、最高値は2,198万円です。
1,380万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,480万円
2014年5月
1,530万円
2014年7月
1,350万円
2015年11月
1,217万円
2015年11月
1,080万円
2015年12月
1,188万円
2015年12月
1,398万円
2016年1月
1,213万円
2016年1月
1,060万円
2016年2月
1,184万円
2016年2月
1,060万円
2016年3月
1,086万円
2016年3月
1,250万円
2016年3月
1,108万円
2016年3月
1,498万円
2016年3月
1,276万円
2016年3月
1,000万円
2016年3月
1,225万円
2016年3月
1,480万円
2016年7月
1,211万円
2016年7月
1,498万円
2016年8月
1,321万円
2016年8月
1,450万円
2016年12月
1,347万円
2016年12月
1,200万円
2017年2月
1,331万円
2017年2月
1,498万円
2017年2月
1,385万円
2017年2月
1,480万円
2017年3月
1,447万円
2017年3月
1,280万円
2017年5月
1,363万円
2017年5月
1,090万円
2017年5月
1,386万円
2017年5月
1,080万円
2017年6月
1,304万円
2017年6月
1,498万円
2017年6月
1,245万円
2017年6月
1,180万円
2017年6月
1,336万円
2017年6月
1,410万円
2017年8月
1,365万円
2017年8月
1,490万円
2017年9月
1,256万円
2017年9月
1,490万円
2017年10月
1,281万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,380万円
2017年11月
1,468万円
2017年11月
1,351万円
2017年11月
1,390万円
2017年12月
1,469万円
2017年12月
1,180万円
2017年12月
1,445万円
2017年12月
1,350万円
2018年1月
1,461万円
2018年1月
1,290万円
2018年1月
1,448万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,357万円
2018年1月
1,050万円
2018年5月
1,321万円
2018年5月
920万円
2019年8月
1,265万円
2019年8月
1,480万円
2020年2月
865万円
2020年2月
1,180万円
2020年6月
1,299万円
2020年6月
1,430万円
2020年8月
1,238万円
2020年8月
1,480万円
2020年10月
1,270万円
2020年10月
1,570万円
2020年11月
1,402万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,483万円
2020年12月
1,180万円
2021年6月
1,443万円
2021年6月
1,500万円
2021年10月
1,431万円
2021年10月
1,798万円
2021年10月
1,531万円
2021年10月
1,798万円
2021年12月
1,500万円
2021年12月
1,690万円
2022年1月
1,649万円
2022年1月
1,580万円
2022年2月
1,608万円
2022年2月
1,698万円
2022年2月
1,769万円
2022年2月
1,580万円
2022年3月
1,574万円
2022年3月
1,598万円
2022年5月
1,716万円
2022年5月
1,990万円
2022年9月
1,650万円
2022年9月
1,807万円
2022年9月
1,460万円
2022年10月
1,808万円
2022年10月
1,630万円
2023年3月
1,670万円
2023年3月
1,480万円
2023年4月
1,637万円
2023年4月
1,880万円
2023年10月
1,491万円
2023年10月
1,090万円
2023年10月
1,595万円
2023年10月
1,580万円
2023年10月
1,575万円
2023年10月
1,680万円
2024年2月
1,482万円
2024年2月
1,480万円
2024年4月
1,600万円
2024年4月
2,198万円
2024年9月
1,877万円
2024年9月
1,580万円
2024年12月
1,532万円
2024年12月
1,998万円
2025年1月
1,656万円
2025年1月
1,398万円
2025年3月
1,433万円
2025年3月
1,890万円
2025年3月
1,499万円
2025年3月
1,580万円
2025年6月
1,570万円
2025年6月
1,680万円
2025年7月
1,563万円
2025年7月
1,440万円
2025年10月
1,559万円
2025年10月
1,680万円
2025年11月
1,571万円
2025年11月
1,440万円
2025年12月
1,585万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,526万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,581万円
2025年12月
1,440万円
2026年1月
1,573万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
1,515万円
2026年1月
1,571万円
2026年1月
1,398万円
2026年1月
1,525万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,542万円
2026年2月
1,398万円
2026年2月
1,527万円
2026年2月
1,515万円
2026年2月
2,080万円
2026年3月
1,587万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分なのがとにかく便利。駅ビルにはスーパーや銀行、図書館もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。通勤・通学にも助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: 若松台小学校も近く、子育て世代にも安心な住環境です。公園も点在しており、緑も多く落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、長年住んでいる方が多いので、比較的協力体制は取れていると思います。
気になる点: 共用部の清掃や修繕の頻度は、管理会社に委託しているマンションと比べると、やや物足りなさを感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、長く住みやすいマンションだと思います。自主管理ならではの、住民同士の繋がりも感じられます。リフォーム次第で快適に過ごせる物件です。
良い点: 14階建てで、高層階からは眺望が期待できそうです。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の設備は、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。特にエレベーターが少ないのが気になります。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。
気になる点: 内装や設備は、購入後にリフォームが必要になるケースが多いと思われます。水回りの老朽化などが心配です。
良い点: 自主管理ですが、住民の高齢化が進んでいるという話も聞きました。管理組合の活動状況は確認が必要です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安があります。防犯カメラの設置状況などを確認したいです。
泉ヶ丘駅徒歩5分という立地は非常に魅力的ですが、築年数の古さが気になる点です。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の価値があるかもしれません。周辺環境は良いので、物件の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
堺市エリアの市場動向
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の売却相場はいくらですか？
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟は築52年ですが売れますか？
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。