泉北桃山台第2団地30棟
泉北桃山台第2団地30棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.42〜48.85m2 | 室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 46.42〜48.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.42〜48.85m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも泉北桃山台第2団地30棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台第2団地30棟の過去の取引実績
直近価格
363万円
平均価格
374万円
最高値
620万円
最安値
250万円
泉北桃山台第2団地30棟の売却査定履歴です。直近価格は363万円、平均価格は374万円、最高値は620万円です。
620万円
2014年7月
598万円
2014年7月
420万円
2018年4月
422万円
2018年4月
280万円
2020年3月
364万円
2020年3月
250万円
2020年12月
260万円
2020年12月
380万円
2021年7月
301万円
2021年7月
250万円
2025年2月
252万円
2025年2月
480万円
2025年10月
363万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線へのアクセスが良く、なんばまで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急が停まる駅ではないので、時間帯によっては少し時間がかかります。
良い点: 公園が多く、緑豊かな住環境です。子育て世代にも優しい雰囲気で、落ち着いて生活できます。病院や図書館も近くにあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 団地全体に緑が多く、手入れされている印象です。共用部も清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観はややレトロな雰囲気です。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、日勤管理なので安心感があります。公園が多く、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅からの距離も徒歩圏内なので、通勤にも便利です。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 部屋は比較的広さがあり、採光も良好でした。収納スペースは普通ですが、工夫次第で使いやすくできます。キッチンやお風呂はリフォームされていて清潔感がありました。
気になる点: 特に目立った設備はありませんが、古さを感じる部分もありました。コンセントの数などが少し少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。セキュリティ面も特に問題ありませんでした。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その点は少し気になります。
良い点: 栂・美木多駅まで徒歩9分は、子連れでも許容範囲でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院などがあり、生活する上で必要なものは揃っています。
気になる点: 駅からの道は平坦ですが、夏場は日差しが強いので少し大変でした。
子育て環境として非常に良かったです。公園が近くにたくさんあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんありました。団地自体も静かで落ち着いた雰囲気でした。築年数は古いですが、リフォームされた部屋も多く、快適に過ごせました。管理体制もしっかりしていたので、安心して生活できました。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台第2団地30棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台第2団地30棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北桃山台第2団地30棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北桃山台第2団地30棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台第2団地30棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台第2団地30棟は築53年ですが売れますか?
泉北桃山台第2団地30棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
