サクラメント御立
サクラメント御立をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.93〜68m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.93〜68m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 59.93〜70m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.93〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサクラメント御立の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サクラメント御立の過去の取引実績
直近価格
1,359万円
平均価格
1,780万円
最高値
2,197万円
最安値
1,280万円
サクラメント御立の売却査定履歴です。直近価格は1,359万円、平均価格は1,780万円、最高値は2,197万円です。
1,780万円
2023年6月
1,728万円
2023年6月
2,080万円
2023年11月
2,197万円
2023年11月
2,080万円
2024年8月
2,116万円
2024年8月
1,950万円
2024年12月
2,128万円
2024年12月
1,680万円
2025年2月
1,998万円
2025年2月
1,720万円
2025年6月
1,671万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
1,708万円
2025年6月
1,480万円
2025年10月
1,505万円
2025年10月
1,280万円
2025年12月
1,359万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネック。車がないと少し不便さを感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のプライバシーも守られている感じがします。
気になる点: null
良い点: 部屋によってはリフォームされているのか、内装はきれいなところが多いです。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 設備は最新のものではないので、水回りの古さが少し気になります。特にキッチン周りはもう少し改善されると嬉しいです。
全体的には静かで住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと。共用部や部屋の管理も行き届いており、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理会社の方も親切に対応してくれました。
気になる点: 管理体制に関する詳細が不明な点がいくつかあったので、もう少し詳しく説明が欲しかったです。
良い点: JR姫新線が利用できる点は良いですが、徒歩32分はかなり遠いですね。バス便などもあれば便利だと思います。
気になる点: 駅までのアクセスが一番の懸念点です。通勤・通学で利用するには厳しいかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうでした。周辺は落ち着いた雰囲気で、日当たりも良さそうな物件が多い印象です。スーパーも近くにあり便利そうです。
気になる点: null
静かで住環境は良さそうです。特に小学校が近いのは子育てファミリーにとっては大きなメリットだと感じました。ただ、駅からの距離だけがどうしても気になります。車での生活が前提となるマンションかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
姫路市エリアの市場動向
サクラメント御立の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩32分 JR姫新線／余部駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サクラメント御立に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サクラメント御立の売却相場はいくらですか？
サクラメント御立の売却相場は、JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩32分 JR姫新線／余部駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サクラメント御立は築24年ですが売れますか？
サクラメント御立は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。