メゾンドール奈良紀寺
メゾンドール奈良紀寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜75.67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 65.07〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.07〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもメゾンドール奈良紀寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール奈良紀寺の過去の取引実績
直近価格
1,357万円
平均価格
1,118万円
最高値
1,493万円
最安値
859万円
メゾンドール奈良紀寺の売却査定履歴です。直近価格は1,357万円、平均価格は1,118万円、最高値は1,493万円です。
890万円
2016年7月
859万円
2016年7月
980万円
2017年2月
918万円
2017年2月
1,398万円
2017年4月
1,128万円
2017年4月
980万円
2019年5月
974万円
2019年5月
1,298万円
2019年6月
1,083万円
2019年6月
880万円
2019年10月
1,080万円
2019年10月
1,319万円
2019年11月
1,060万円
2019年11月
1,199万円
2020年2月
1,070万円
2020年2月
1,299万円
2020年2月
1,100万円
2020年2月
1,149万円
2020年4月
1,070万円
2020年4月
949万円
2020年6月
988万円
2020年6月
880万円
2020年6月
1,076万円
2020年6月
1,480万円
2024年11月
1,493万円
2024年11月
1,350万円
2025年4月
1,357万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されています。管理員さんの対応も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃が行き届いていない箇所が時々見られます。
良い点: 近鉄奈良駅やJR奈良駅までバスで7分なのは便利です。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: 京終駅からは徒歩13分と少し距離があります。雨の日などは少し大変です。
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境は良好で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、バスがあるので許容範囲内です。共用部のメンテナンスにもう少し力を入れてくれると嬉しいです。
良い点: 専有面積が65㎡以上と広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、荷物が多くても困りません。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備とは言えません。リフォームしたい箇所もあります。
良い点: RC造なので、静かで遮音性も高いです。外観は年季が入っていますが、手入れはされています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 奈良公園も近く、自然豊かな環境で散歩が楽しめます。奈良市街地へのアクセスも良く、観光客も多いですが、マンション周辺は落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、外食や買い物の際は少し移動が必要です。
奈良市内で、この広さと価格帯は魅力的だと思います。築年数はありますが、それを補って余りある住環境と広さがあります。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはぴったりです。設備面で古さを感じる部分はありますが、全体的には満足しています。
奈良市エリアの市場動向
メゾンドール奈良紀寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/京終駅 徒歩13分 JR関西本線/奈良駅 バス7分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール奈良紀寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール奈良紀寺の売却相場はいくらですか?
メゾンドール奈良紀寺の売却相場は、JR桜井線/京終駅 徒歩13分 JR関西本線/奈良駅 バス7分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール奈良紀寺は築31年ですが売れますか?
メゾンドール奈良紀寺は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
