ルミナス箕面の森六番街18号棟
ルミナス箕面の森六番街18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 53.93〜60m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルミナス箕面の森六番街18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルミナス箕面の森六番街18号棟の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,980万円
最高値
1,980万円
最安値
1,980万円
ルミナス箕面の森六番街18号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,980万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2014年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てには最適です。近くに公園も多く、休日は家族で過ごすのにぴったりです。自然を感じながらゆったり暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。本数も限られているため、時間を気にする必要があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。管理人さんがいつも丁寧で、共用部分も清潔に保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部分の美観には気を使われています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新の設備やデザインではありません。エレベーターがないのが残念です。
箕面の自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。周辺にはスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃っています。駅からのアクセスはバスになりますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。子育て世代には特に良い環境だと思います。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるので、梅田方面への通勤は比較的便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。朝夕のラッシュ時は混雑することもあります。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装などはリフォームされていないと古さを感じるかもしれません。最新の設備はありません。
良い点: 自然が多く、箕面市の雰囲気が気に入っています。萱野北小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。
気になる点: 近隣にコンビニが少ないのが、少し不便に感じることがあります。夜間などの急な買い物には車が必要になるかもしれません。
自然豊かな箕面で、落ち着いた生活を送りたい方に適したマンションです。駅へのアクセスはバスがメインですが、通勤圏内であれば検討の価値はあります。建物や設備は古さを感じますが、管理はしっかりしており、日々の生活には支障ありません。静かな環境で子育てをしたいファミリー層にも向いていると思います。
箕面市エリアの市場動向
ルミナス箕面の森六番街18号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス17分 ルミナス箕面の森バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミナス箕面の森六番街18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルミナス箕面の森六番街18号棟の売却相場はいくらですか?
ルミナス箕面の森六番街18号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス17分 ルミナス箕面の森バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミナス箕面の森六番街18号棟は築34年ですが売れますか?
ルミナス箕面の森六番街18号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
