男山E団地E6号棟
男山E団地E6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 72.03〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.03〜75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.03〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.03〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
上記以外にも男山E団地E6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山E団地E6号棟の過去の取引実績
直近価格
898万円
平均価格
824万円
最高値
898万円
最安値
760万円
男山E団地E6号棟の売却査定履歴です。直近価格は898万円、平均価格は824万円、最高値は898万円です。
820万円
2020年1月
803万円
2020年1月
760万円
2020年7月
774万円
2020年7月
890万円
2024年6月
898万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代には嬉しいです。普段の買い物は車があれば不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少しネックです。バス路線はあるものの、本数は限られています。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられています。住民同士のコミュニティは良好だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境が魅力です。周辺に商業施設は少ないですが、自然の中でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。自主管理ならではの良さもありますが、設備面では古さを感じます。
良い点: 専有面積が広く、リノベーションすれば快適な住空間になります。眺望も開けていて気持ちが良いです。価格帯を考えれば十分な広さです。
気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂などは、入居前にリフォームを検討した方が良いかもしれません。収納スペースも現代の感覚では少し少ないです。
良い点: 京阪石清水八幡宮参道ケーブル駅まで歩けるのは良い点です。ケーブルカーに乗ればすぐに駅に出られます。
気になる点: ケーブルカーを使っても、そこからさらに駅まで徒歩で移動する時間も含めると、駅までのアクセスは少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変です。
良い点: 八幡市立さくら小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。日当たりの良い物件が多いのも魅力。
気になる点: 日常の買い物には車が必須。大型スーパーなどが近くにないため、まとめ買いをする際は少し不便を感じます。
広さの割には価格が手頃で、リノベーションの余地があるため、コスパを重視するファミリー層には良い選択肢だと思います。立地は少し不便ですが、静かで自然豊かな環境は魅力的です。自主管理なので、住民同士で協力して快適な住環境を維持していく姿勢が大切だと感じます。
八幡市エリアの市場動向
男山E団地E6号棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山E団地E6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山E団地E6号棟の売却相場はいくらですか?
男山E団地E6号棟の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分 京阪本線/石清水八幡宮駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山E団地E6号棟は築51年ですが売れますか?
男山E団地E6号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
