グランオーパスウイングオーパスＡ棟
グランオーパスウイングオーパスＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.58〜81m2 | 枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.58〜81m2 | 枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.58〜81m2 | 枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72.58〜79m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立枚方小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 72.58〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前枚方市立枚方小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、枚方市立枚方小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランオーパスウイングオーパスＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランオーパスウイングオーパスＡ棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩8分と近く、梅田や淀屋橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。
気になる点: 快速急行は止まらないので、大阪中心部への移動に少し時間がかかる場合がある。
良い点: 公園や川が近く、緑が多くて落ち着いた環境。子育て世代にも良さそうな雰囲気。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 外観はモダンで洗練されている。エントランスも広々としていて、高級感がある。
築年数は経っていますが、共用部や外観はしっかり管理されており、古さを感じさせません。周辺環境も静かで緑が多く、リラックスできます。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 専有面積が72.58m²からと広めで、リビングもゆったりしている。収納スペースも十分確保されている。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものに比べると少し古さを感じる部分もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックや防犯カメラも完備。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないので、ちょっとした要望には対応してもらえない場合がある。
良い点: 枚方市立枚方小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学には安心。スーパーも近くにいくつかある。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、少し歩く必要がある。
広めの間取りが魅力で、ファミリーで住むには十分なスペースがあります。日勤管理なので、共用部分も清潔に保たれており、安心して生活できています。ただ、設備面では少し古さを感じる部分もあり、リフォームを検討するかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
グランオーパスウイングオーパスＡ棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランオーパスウイングオーパスＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランオーパスウイングオーパスＡ棟の売却相場はいくらですか？
グランオーパスウイングオーパスＡ棟の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランオーパスウイングオーパスＡ棟は築18年ですが売れますか？
グランオーパスウイングオーパスＡ棟は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。