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マンション

ライオンズマンション西明石第3

兵庫県明石市貴崎5丁目9-58JR山陽本線/西明石駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市貴崎5丁目9-58
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩13分
築年月
1990年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
47戸
専有面積
63.00m² ~ 66.15m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1667m²
駐車場数
29
分譲会社
大京吉田建設
施工会社
明石土建工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
3393m²
建築面積
407m²
設計会社
明石土建工業
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎5丁目9-58

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩13分と少し歩きますが、新幹線も利用できるので遠方へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 夏場は少し汗をかいてしまう距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。貴崎小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: コンビニまでは少し歩くので、急な買い物には不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。ライオンズブランドという安心感もあります。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせますが、管理は行き届いている印象です。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションです。西明石駅まで徒歩圏内で、日常の買い物や通勤に便利です。周辺環境も静かで子育てにも適しています。共用部は年季を感じますが、概ね満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものに交換が必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 常駐管理ではないため、細かい対応や緊急時の迅速さに不安を感じる可能性もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 貴崎小学校まで徒歩圏内であり、通学路の安全性も確認済みです。周辺には公園もあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。

西明石駅まで徒歩13分という立地は魅力的ですが、築年数からくる設備面の不安はあります。しかし、専有面積の広さや周辺環境は良好なので、リフォーム費用などを考慮して検討したい物件です。管理体制についてももう少し詳しく確認したいところです。

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