ハイツ西宇治6号棟
ハイツ西宇治6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜78.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜78.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもハイツ西宇治6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,110万円
平均価格
1,045万円
最高値
1,110万円
最安値
980万円
ハイツ西宇治6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,110万円、平均価格は1,045万円、最高値は1,110万円です。
980万円
2021年9月
1,110万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便は感じませんでした。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれていました。緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。特にエントランス周りはもう少し清潔感がほしいと感じました。
良い点: 特に大きな問題はありませんでした。
気になる点: 管理方式が不明瞭で、いざという時の対応に不安を感じることがありました。オートロックなどもありませんでした。
築年数は経っていますが、緑が多く子育て環境としては悪くなかったです。ただ、交通の便はあまり良くなく、駅まで距離があったため、車がないと不便かもしれません。管理面でももう少し安心感が欲しかったです。
良い点: 近鉄の駅が利用できるのは良い点です。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるため、毎日の通勤・通学には不向きです。バス便も本数が限られており、あまり便利とは言えません。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせました。RC構造なので、音はそれほど気になりませんでした。
気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではないため、交換を検討しました。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせます。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。
静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離がネックで、公共交通機関の利用頻度が高い人にはおすすめしにくいです。建物の古さはありますが、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治6号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治6号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治6号棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩22分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩26分 近鉄京都線/大久保駅 バス5分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治6号棟は築49年ですが売れますか?
ハイツ西宇治6号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
