エトワールコート西神中央9番館
エトワールコート西神中央9番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 121.5〜123.93m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 121.5〜123.93m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 121.5〜123.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 121.5〜123.93m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 121.5〜123.93m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもエトワールコート西神中央9番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央9番館の過去の取引実績
直近価格
2,264万円
平均価格
2,071万円
最高値
2,264万円
最安値
1,798万円
エトワールコート西神中央9番館の売却査定履歴です。直近価格は2,264万円、平均価格は2,071万円、最高値は2,264万円です。
1,980万円
2014年2月
1,980万円
2016年7月
2,068万円
2016年7月
2,080万円
2017年4月
2,095万円
2017年4月
2,198万円
2017年9月
2,132万円
2017年9月
2,098万円
2018年3月
2,145万円
2018年3月
2,098万円
2018年4月
2,153万円
2018年4月
1,998万円
2018年7月
2,163万円
2018年7月
1,948万円
2018年11月
2,113万円
2018年11月
1,898万円
2019年3月
2,060万円
2019年3月
1,798万円
2019年3月
2,029万円
2019年3月
2,200万円
2026年3月
2,264万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのびと遊べます。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バス便はありますが、本数が限られているのが少し残念です。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。敷地内は手入れが行き届いています。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあるようです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リビングも広々としており、家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームなどを検討する余地はあります。キッチンやバスルームは年季が入っています。
静かで緑豊かな環境で、子育てには最適なマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、バス便や自家用車があれば問題ないでしょう。部屋も広く、家族で快適に暮らせています。管理もしっかりしており、安心感があります。
良い点: 西神中央駅まで徒歩27分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離だと感じます。バス便も利用できますが、乗り換えや待ち時間を考えると、もう少し駅近が理想です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから駅までのアクセスがネックです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックはありませんが、低層で戸数も少ないため、比較的安心感はあります。
気になる点: 時代を考えると、オートロックや防犯カメラの設置は望ましいかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、住環境は良好だと感じました。スーパーなども車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 徒歩圏内にコンビニや日常使いできるお店は少ないかもしれません。
広々とした専有面積と、閑静な住環境が魅力的なマンションです。子育て環境としては非常に良いと感じました。ただし、駅からの距離がネックで、毎日の移動を考えると少し不便さを感じるかもしれません。設備面は新しさを求める方には物足りないかもしれませんが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央9番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台小学校バス停 徒歩2分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央9番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エトワールコート西神中央9番館の売却相場はいくらですか?
エトワールコート西神中央9番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台小学校バス停 徒歩2分 樫野台3丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央9番館は築35年ですが売れますか?
エトワールコート西神中央9番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
