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マンション

エスペランス奈良アルティス

奈良県奈良市南京終町1丁目90-1JR関西本線/奈良駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市南京終町1丁目90-1
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩16分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
99戸
専有面積
57.34m² ~ 81.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3551m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合ハウジング
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
奈良市立済美小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
延床面積
7531m²
建築面積
1428m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市南京終町1丁目90-1

口コミ・レビュー

奈良市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR奈良駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。バス路線も複数あるので、移動手段は比較的確保されています。

気になる点: 徒歩16分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在していて、散歩にも適しています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面で安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは多少感じられます。

築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていると感じます。奈良駅まで少し歩きますが、静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活する上での利便性も悪くありません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは清潔に保たれており、植栽も手入れされています。建物全体に落ち着いた雰囲気があり、年数を感じさせない工夫がされているように見えました。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になると思いました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリー向けの広さも確保できそうです。リフォーム済みの部屋があれば、内装や水回りの新しさが期待できます。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備が最新のものではない可能性も考慮する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR奈良駅へのアクセスは、散歩がてら歩ける距離。駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物から休日のレジャーまで対応できそうです。

気になる点: 16分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に女性やお子さん連れだと、時間帯によっては不安を感じる可能性もあります。

奈良駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすそうな環境だと感じました。建物の管理状況は良好で、共用部も綺麗に保たれています。専有面積の幅も広く、ニーズに合った部屋が見つかる可能性があります。リフォームの有無などを確認して、検討を進めたいと思います。

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