サウスオールシティフロントウィング
サウスオールシティフロントウィングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.97〜73m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 66.97〜73m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.97〜73m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.97〜73m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
4日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサウスオールシティフロントウィングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サウスオールシティフロントウィングの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
サウスオールシティフロントウィングの過去の取引実績
直近価格
3,968万円
平均価格
3,173万円
最高値
5,280万円
最安値
2,180万円
サウスオールシティフロントウィングの売却査定履歴です。直近価格は3,968万円、平均価格は3,173万円、最高値は5,280万円です。
2,580万円
2014年2月
2,580万円
2014年3月
2,580万円
2014年4月
2,280万円
2014年6月
2,580万円
2014年9月
2,390万円
2014年10月
2,580万円
2015年11月
2,860万円
2015年11月
2,580万円
2015年12月
2,810万円
2015年12月
2,580万円
2016年1月
2,608万円
2016年1月
2,490万円
2016年2月
2,811万円
2016年2月
2,480万円
2016年4月
2,770万円
2016年4月
2,500万円
2016年7月
2,545万円
2016年7月
3,180万円
2016年9月
3,239万円
2016年9月
2,180万円
2016年9月
2,455万円
2016年9月
2,498万円
2016年11月
2,522万円
2016年11月
3,080万円
2017年2月
3,084万円
2017年2月
2,498万円
2017年5月
2,563万円
2017年5月
3,200万円
2017年11月
3,226万円
2017年11月
2,350万円
2017年11月
2,665万円
2017年11月
2,350万円
2017年12月
2,831万円
2017年12月
2,280万円
2018年3月
2,549万円
2018年3月
2,580万円
2018年4月
2,495万円
2018年4月
2,480万円
2018年7月
2,891万円
2018年7月
2,380万円
2018年8月
2,582万円
2018年8月
2,480万円
2018年10月
2,335万円
2018年10月
2,730万円
2019年3月
2,703万円
2019年3月
3,150万円
2019年8月
3,038万円
2019年8月
2,780万円
2019年8月
2,582万円
2019年8月
2,880万円
2019年8月
2,891万円
2019年8月
2,980万円
2019年9月
3,241万円
2019年9月
2,780万円
2019年10月
2,721万円
2019年10月
2,898万円
2019年11月
2,707万円
2019年11月
2,580万円
2019年11月
2,625万円
2019年11月
3,150万円
2019年12月
3,164万円
2019年12月
2,580万円
2020年2月
2,861万円
2020年2月
2,880万円
2020年2月
2,825万円
2020年2月
2,980万円
2020年3月
2,828万円
2020年3月
2,898万円
2020年4月
2,604万円
2020年4月
2,898万円
2020年8月
2,645万円
2020年8月
2,880万円
2020年10月
3,025万円
2020年10月
2,780万円
2020年11月
2,890万円
2020年11月
2,880万円
2020年11月
2,889万円
2020年11月
2,898万円
2020年11月
2,701万円
2020年11月
2,730万円
2020年12月
3,091万円
2020年12月
3,680万円
2021年4月
3,556万円
2021年4月
3,170万円
2021年5月
2,950万円
2021年5月
3,150万円
2021年6月
3,382万円
2021年6月
2,880万円
2021年7月
2,956万円
2021年7月
3,050万円
2021年9月
3,378万円
2021年9月
2,970万円
2021年11月
3,153万円
2021年11月
2,980万円
2021年11月
2,993万円
2021年11月
3,780万円
2021年12月
3,863万円
2021年12月
3,680万円
2022年1月
3,906万円
2022年1月
2,980万円
2022年2月
2,899万円
2022年2月
2,790万円
2022年2月
3,028万円
2022年2月
3,380万円
2022年2月
3,011万円
2022年2月
2,880万円
2022年2月
2,921万円
2022年2月
3,680万円
2022年6月
4,006万円
2022年6月
3,200万円
2022年6月
3,492万円
2022年6月
3,080万円
2022年7月
3,080万円
2022年7月
3,100万円
2022年7月
3,475万円
2022年7月
3,080万円
2022年9月
2,894万円
2022年9月
3,380万円
2022年11月
3,272万円
2022年11月
5,280万円
2023年1月
4,835万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
3,428万円
2023年1月
2,580万円
2023年3月
2,862万円
2023年3月
4,180万円
2023年3月
3,908万円
2023年3月
3,990万円
2023年5月
3,942万円
2023年5月
4,850万円
2023年10月
5,084万円
2023年10月
2,980万円
2023年12月
3,378万円
2023年12月
4,580万円
2024年1月
5,016万円
2024年1月
3,850万円
2024年2月
3,701万円
2024年2月
3,280万円
2024年5月
3,554万円
2024年5月
3,480万円
2024年8月
3,347万円
2024年8月
4,280万円
2024年10月
3,755万円
2024年10月
4,350万円
2024年11月
4,305万円
2024年11月
4,980万円
2025年3月
4,860万円
2025年3月
4,490万円
2025年3月
4,566万円
2025年3月
3,950万円
2025年4月
3,904万円
2025年4月
3,780万円
2025年4月
3,570万円
2025年4月
4,980万円
2025年5月
5,089万円
2025年5月
4,230万円
2025年11月
3,968万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩8分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。快速停車駅なので、天王寺方面への通勤も楽々です。
気になる点: 快速停車駅ですが、時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: 鳳南小学校区で子育て環境としても魅力的。近隣には公園もあり、落ち着いた住環境が保たれています。幹線道路から少し入っているので、騒音も気になりにくいです。
気になる点: null
良い点: 常駐管理されており、共用部やエントランスはいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしているため、共用部などは綺麗に保たれています。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も高いため、総合的に満足しています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 15階建てのSRC造で、外観は重厚感があります。エントランス周りも洗練されており、モデルルームも見学しましたが、共用部はしっかりと維持されている印象でした。
気になる点: 築14年なので、内装などは経年劣化が見られる可能性も考慮すべき点です。
良い点: 鳳駅周辺の商業施設は充実していますが、もう少し緑豊かな環境や、子育て支援施設などが充実していると、さらに魅力的だと感じました。鳳南小学校区という点は評価できます。
気になる点: 近隣に大型の商業施設や公園が少ないのが少し気になります。
良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩8分は、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスは良いと思います。商業施設も駅周辺に集まっているのは利便性が高いです。
気になる点: null
立地としては、鳳駅へのアクセスが良い点が魅力的です。建物自体の規模も大きく、管理体制も良さそうなので安心感があります。ただ、周辺環境や、物件によっては部屋の仕様など、もう少し検討の余地があると感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
堺市エリアの市場動向
サウスオールシティフロントウィングの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウスオールシティフロントウィングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サウスオールシティフロントウィングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サウスオールシティフロントウィングの売却相場はいくらですか？
サウスオールシティフロントウィングの売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウスオールシティフロントウィングは築16年ですが売れますか？
サウスオールシティフロントウィングは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。