シティハイツねやがわ２番館
シティハイツねやがわ２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.6〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 66.6〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.6〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.6〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.6〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシティハイツねやがわ２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティハイツねやがわ２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シティハイツねやがわ２番館の過去の取引実績
直近価格
1,280万円
平均価格
1,527万円
最高値
2,393万円
最安値
850万円
シティハイツねやがわ２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,280万円、平均価格は1,527万円、最高値は2,393万円です。
1,480万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
850万円
2014年9月
1,280万円
2015年11月
1,232万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,209万円
2015年12月
1,280万円
2016年4月
1,221万円
2016年4月
1,272万円
2016年4月
1,500万円
2016年5月
1,407万円
2016年5月
1,598万円
2016年5月
1,238万円
2016年5月
1,880万円
2016年8月
1,455万円
2016年8月
1,498万円
2016年11月
1,257万円
2016年11月
1,598万円
2016年12月
1,361万円
2016年12月
1,480万円
2018年2月
1,477万円
2018年2月
1,580万円
2018年8月
1,744万円
2018年8月
1,580万円
2018年10月
1,724万円
2018年10月
1,380万円
2018年11月
1,561万円
2018年11月
1,800万円
2019年1月
1,643万円
2019年1月
1,080万円
2019年5月
1,129万円
2019年5月
1,777万円
2020年1月
1,699万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,414万円
2020年2月
1,580万円
2020年6月
1,721万円
2020年6月
1,000万円
2020年12月
1,144万円
2020年12月
1,580万円
2020年12月
1,668万円
2020年12月
1,080万円
2021年8月
1,144万円
2021年8月
1,998万円
2022年3月
1,443万円
2022年3月
1,980万円
2022年7月
1,533万円
2022年7月
1,500万円
2022年7月
1,215万円
2022年7月
1,280万円
2022年8月
1,397万円
2022年8月
1,400万円
2022年9月
1,338万円
2022年9月
1,798万円
2022年11月
1,458万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,511万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
1,720万円
2023年4月
1,080万円
2023年5月
1,335万円
2023年5月
1,580万円
2023年5月
1,412万円
2023年5月
1,980万円
2023年6月
1,391万円
2023年6月
2,080万円
2023年7月
1,973万円
2023年7月
1,580万円
2023年9月
1,467万円
2023年9月
1,480万円
2023年10月
1,403万円
2023年10月
1,380万円
2023年12月
1,344万円
2023年12月
1,880万円
2024年1月
1,979万円
2024年1月
1,900万円
2024年3月
2,168万円
2024年3月
1,980万円
2024年3月
1,796万円
2024年3月
1,890万円
2024年3月
1,458万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,400万円
2024年4月
1,780万円
2024年6月
1,533万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
1,993万円
2024年6月
1,480万円
2025年2月
1,492万円
2025年2月
1,900万円
2025年4月
2,393万円
2025年4月
1,480万円
2025年12月
1,412万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,397万円
2026年1月
1,585万円
2026年1月
1,380万円
2026年3月
1,280万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場には事欠きません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのがネックです。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックはありませんが、敷地内は静かです。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えませんが、日常的な利用には問題ありません。
良い点: 重厚感のある外観で、ヴィンテージマンションのような趣があります。エントランス周りも広々としており、来客時も印象が良いです。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスはオートロックではありません。エレベーターが複数あるのは便利ですが、少し年季を感じる部分もあります。
築年数は経ちますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心感があります。
良い点: 京阪寝屋川市駅までバス便があり、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。平日朝はバスの本数も多いようです。大阪メトロ大日駅へのバス便があるのも便利。
気になる点: やはり駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し厳しいと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。バス待ちの時間も考慮すると、少し時間がかかります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。静かな住宅地で、子育て環境としても良さそうです。西小学校も近く、通学には便利でしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや建具などの設備は最新ではない可能性があります。内見時にしっかり確認が必要です。間取りタイプが不明なのが気になります。
広さと環境の良さが魅力的なマンションですが、駅からの距離が最大の懸念点です。生活利便性は高いので、車をお持ちの方や、駅からの距離よりも静かな住環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。内装の状態は部屋によって差があると思われます。
寝屋川市エリアの市場動向
シティハイツねやがわ２番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分 京阪本線／寝屋川市駅 バス7分 大阪メトロ谷町線／大日駅 バス10分 春日町バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツねやがわ２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティハイツねやがわ２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハイツねやがわ２番館の売却相場はいくらですか？
シティハイツねやがわ２番館の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分 京阪本線／寝屋川市駅 バス7分 大阪メトロ谷町線／大日駅 バス10分 春日町バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツねやがわ２番館は築35年ですが売れますか？
シティハイツねやがわ２番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。