阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.66〜69m2 | 公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
2,785万円
平均価格
2,013万円
最高値
2,785万円
最安値
1,480万円
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,785万円、平均価格は2,013万円、最高値は2,785万円です。
1,780万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,480万円
2014年6月
2,398万円
2016年8月
2,487万円
2016年8月
1,680万円
2019年8月
1,763万円
2019年8月
1,730万円
2020年2月
1,738万円
2020年2月
2,080万円
2021年1月
2,042万円
2021年1月
2,100万円
2021年4月
1,895万円
2021年4月
1,980万円
2021年6月
1,920万円
2021年6月
1,780万円
2021年10月
1,940万円
2021年10月
2,680万円
2024年7月
2,785万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩5分と非常に便利。急行は止まりませんが、普通電車でも梅田まで20分程度なので通勤に問題ありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: モノレール沢良宜駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。通勤で利用する方は少し大変かもしれません。
良い点: 子育て世代には最高の環境です。小学校まで近く、公園も点在しており、緑も多いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大体揃います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下はもう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから子育てには非常に満足しています。駅からのアクセスも良く、日常の買い物にも不便しません。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせました。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。眺望は高層階であれば開けていて気持ちが良いです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りします。冬場は少し寒さを感じることがありました。
良い点: ハイタウンというだけあって、緑が多く、敷地内は落ち着いた雰囲気です。駐車場も敷地内にあります。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり年季が入っています。大規模修繕は行われているようですが、最新のマンションのような高級感はありません。
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩5分は魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
長年住んでいましたが、利便性の高い立地が一番の魅力でした。特に子育て期には、周辺環境の良さや子育て支援の充実度から大変助かりました。建物の古さはありますが、価格とのバランスで考えれば選択肢の一つになるかと思います。
茨木市エリアの市場動向
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟は築46年ですが売れますか？
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。