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マンション

泉北赤坂台B住宅9号棟

大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-9南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
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泉北赤坂台B住宅9号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
95.36〜98m2

堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

母+子ども1人

6日前
95.36〜98m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

単身

7日前
95.36〜98m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

1週間前
95.36〜98m2

堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

上記以外にも泉北赤坂台B住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-9
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
16戸
専有面積
95.36m² ~ 103.76m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立赤坂台小学校
中学校区域
堺市立赤坂台中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-9
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売却査定履歴

泉北赤坂台B住宅9号棟の過去の取引実績

直近価格

839万円

平均価格

835万円

最高値

839万円

最安値

830万円

上昇傾向(前回比 +9万円

泉北赤坂台B住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は839万円、平均価格は835万円、最高値は839万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区赤坂台6丁目14-9

口コミ・レビュー

泉北のんびり暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気。子育て世代には公園も近く、のんびり暮らせる環境が良い。赤坂台小学校も近いので通学も安心。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数も多くはないので、時間に余裕を持った行動が必要。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いているか不安な面がある。セキュリティ面も最新ではない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りを確保しやすい。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数相応の設備は否めない。水回りの老朽化や断熱性など、リノベーションは必須だと感じる。

築年数は経過していますが、広々とした専有面積と緑豊かな住環境が魅力です。自主管理のため、住民間の協力が不可欠ですが、子育てや静かな生活を求める方には良いかもしれません。駅からのアクセスはバス便なので、車の所有を検討した方が便利です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 光明池駅までバスでアクセスできるのは良いが、バス便の頻度と時間がネック。

気になる点: バスが遅延したり、本数が少なかったりすると、通勤・通学に響く。特に雨の日や寒い時期は辛かった。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストア、公園があり、生活に必要なものは揃いやすい。坂道も少なく、散歩しやすい。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、静かな生活が送れる。建物自体は年季が入っているが、手入れはされている様子。

気になる点: エレベーターがない3階建てなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変。駐車場は比較的余裕があった。

ファミリーで住んでいました。広めの部屋と、周辺の生活利便性は満足していました。ただ、駅までのバス移動が日常的になるため、その点を許容できるかが鍵となります。自主管理ならではの良さもあるかもしれませんが、管理体制は確認が必要です。

堺市エリアの市場動向

泉北赤坂台B住宅9号棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

泉北赤坂台B住宅9号棟に関するよくある質問

泉北赤坂台B住宅9号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

泉北赤坂台B住宅9号棟の売却相場はいくらですか?

泉北赤坂台B住宅9号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北赤坂台B住宅9号棟は築45年ですが売れますか?

泉北赤坂台B住宅9号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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