ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.67m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立大桐小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 66.33〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.67m2 | 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、大阪市立大桐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.67m2 | 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、大阪市立大桐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立大桐小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、大阪市立大桐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、大阪市立大桐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の過去の取引実績
直近価格
3,243万円
平均価格
2,566万円
最高値
3,580万円
最安値
1,844万円
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,243万円、平均価格は2,566万円、最高値は3,580万円です。
2,680万円
2014年6月
2,290万円
2014年8月
2,590万円
2014年8月
2,280万円
2016年10月
2,234万円
2016年10月
1,880万円
2016年12月
2,115万円
2016年12月
2,380万円
2017年2月
1,985万円
2017年2月
2,100万円
2017年3月
1,848万円
2017年3月
1,980万円
2017年7月
1,844万円
2017年7月
3,180万円
2017年10月
2,677万円
2017年10月
2,580万円
2017年12月
2,262万円
2017年12月
2,780万円
2018年3月
2,572万円
2018年3月
2,280万円
2018年3月
2,132万円
2018年3月
2,980万円
2018年4月
2,914万円
2018年4月
2,580万円
2018年6月
2,473万円
2018年6月
2,300万円
2018年6月
2,315万円
2018年6月
2,480万円
2018年10月
2,722万円
2018年10月
2,280万円
2018年12月
2,205万円
2018年12月
2,290万円
2019年2月
2,173万円
2019年2月
2,380万円
2019年4月
2,602万円
2019年4月
2,180万円
2019年6月
2,137万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
2,257万円
2019年7月
2,398万円
2019年9月
2,017万円
2019年9月
2,680万円
2019年11月
2,390万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
2,326万円
2019年12月
2,780万円
2020年4月
2,570万円
2020年4月
1,980万円
2020年8月
2,217万円
2020年8月
2,680万円
2020年8月
2,532万円
2020年8月
2,698万円
2020年10月
2,529万円
2020年10月
2,480万円
2020年10月
2,353万円
2020年10月
2,580万円
2020年11月
2,414万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
2,085万円
2020年12月
1,980万円
2021年2月
2,148万円
2021年2月
2,680万円
2021年2月
2,458万円
2021年2月
2,106万円
2021年2月
2,480万円
2021年4月
2,105万円
2021年4月
2,780万円
2021年4月
2,689万円
2021年4月
2,580万円
2021年5月
2,319万円
2021年5月
2,480万円
2021年10月
2,147万円
2021年10月
2,480万円
2021年11月
2,329万円
2021年11月
2,780万円
2021年11月
2,501万円
2021年11月
2,680万円
2022年5月
2,202万円
2022年5月
3,480万円
2022年8月
2,823万円
2022年8月
2,950万円
2022年9月
2,735万円
2022年9月
2,880万円
2022年10月
2,722万円
2022年10月
3,380万円
2022年11月
2,985万円
2022年11月
3,180万円
2023年2月
2,989万円
2023年2月
2,880万円
2023年9月
2,809万円
2023年9月
3,280万円
2023年10月
3,167万円
2023年10月
2,780万円
2023年11月
2,763万円
2023年11月
2,550万円
2024年3月
2,402万円
2024年3月
2,480万円
2024年3月
2,645万円
2024年3月
2,450万円
2024年4月
2,324万円
2024年4月
2,280万円
2024年4月
2,256万円
2024年4月
2,280万円
2024年6月
2,230万円
2024年6月
2,980万円
2024年8月
2,644万円
2024年8月
3,580万円
2024年12月
2,797万円
2024年12月
2,780万円
2025年3月
2,751万円
2025年3月
3,580万円
2025年6月
3,027万円
2025年6月
3,480万円
2025年8月
3,220万円
2025年8月
2,980万円
2025年11月
3,132万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
3,103万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
3,243万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩13分と少し歩きますが、静かで落ち着いた環境なのは良いです。自転車があればスーパーや駅へのアクセスも楽です。
気になる点: バス路線が少ないのが少し残念。雨の日は傘をさして歩くのが億劫になります。
良い点: 大桐小学校区域で子育て世代には安心感があります。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と子育てしやすい点を重視するなら良い選択肢だと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し駅からの近さがあれば完璧でした。
良い点: 専有面積が66m²台からあるのはファミリー層にはありがたいです。収納スペースがしっかりあれば、荷物が多くても安心できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。実際に内覧しないと、生活動線や使い勝手は判断できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は常に見守ってくれている安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
良い点: 大桐小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのも、日常の買い物に便利です。
気になる点: 今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
小学校が近く、子育て環境は良さそうです。日勤管理で安心感もありますが、駅からの距離が少しネックに感じます。お部屋の間取りや設備次第では、検討の価値はあるかもしれません。内覧して、実際の雰囲気を確かめたいと思います。
大阪市エリアの市場動向
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の売却相場はいくらですか？
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟は築17年ですが売れますか？
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。