千里王子高層住宅A棟
千里王子高層住宅A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 66.66〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.67m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、西山田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、西山田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも千里王子高層住宅A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
千里王子高層住宅A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
千里王子高層住宅A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
千里王子高層住宅A棟の過去の取引実績
直近価格
2,036万円
平均価格
2,149万円
最高値
2,980万円
最安値
1,780万円
千里王子高層住宅A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,036万円、平均価格は2,149万円、最高値は2,980万円です。
2,080万円
2014年2月
1,890万円
2014年3月
1,890万円
2015年11月
1,927万円
2015年11月
1,780万円
2015年12月
1,786万円
2015年12月
2,180万円
2020年12月
2,175万円
2020年12月
2,280万円
2023年6月
2,311万円
2023年6月
2,180万円
2024年3月
2,225万円
2024年3月
2,170万円
2024年3月
2,195万円
2024年3月
1,980万円
2024年8月
2,148万円
2024年8月
2,150万円
2024年9月
2,130万円
2024年9月
2,480万円
2024年12月
2,171万円
2024年12月
2,100万円
2025年3月
2,138万円
2025年3月
2,050万円
2025年4月
2,170万円
2025年4月
2,780万円
2025年5月
2,193万円
2025年5月
1,980万円
2025年10月
2,161万円
2025年10月
2,234万円
2025年10月
2,980万円
2025年10月
2,227万円
2025年10月
2,100万円
2025年11月
2,230万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
2,056万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,036万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山田駅徒歩1分は本当に便利。改札を出たらすぐマンションが見えるので、雨の日もほとんど濡れずに帰宅できます。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。西山田小学校も近く、通学路も安全だと思います。子育て世代には良い立地ではないでしょうか。
気になる点: 一部、古い建物も混在しており、街並みはやや統一感がないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
駅近という最大のメリットに加え、周辺の住環境も良好で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日々の生活には十分満足しています。リニア中央新幹線駅の計画もあるので、将来性にも期待しています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。ただ、設備は最新のものではないので、リフォームは必要でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩1分という立地は、通勤・通学に非常に便利でした。駅周辺にはスーパーマーケット(イズミヤ、デュー阪急山田)があり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 強いて言えば、特急が止まらないのが少し残念でしたが、準急や普通で十分でした。
駅近で利便性は抜群ですが、築年数相応の古さは否めません。お部屋の設備は最新ではありませんでしたが、リフォーム次第で快適に住むことは可能です。周辺環境も良く、子育てにも適した場所でした。ファミリー層にはおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
千里王子高層住宅A棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里王子高層住宅A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里王子高層住宅A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里王子高層住宅A棟の売却相場はいくらですか?
千里王子高層住宅A棟の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里王子高層住宅A棟は築50年ですが売れますか?
千里王子高層住宅A棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
