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マンション

ファミーユ宝塚寿楽荘

兵庫県宝塚市寿楽荘2-17阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩8分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市寿楽荘2-17
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩8分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
11戸
専有面積
82.66m² ~ 104.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1141.62m²
駐車場数
8
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住商エステム
施工会社
熊谷組
管理会社
住商建物
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1313.6m²
建築面積
494.18m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県宝塚市寿楽荘2-17

口コミ・レビュー

宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 逆瀬川駅と宝塚南口駅のどちらも徒歩8分とアクセス良好。梅田へのアクセスも悪くなく、日常の買い物にも便利です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。宝塚第一小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 近くに大きな商業施設は少ないので、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。

宝塚の落ち着いた雰囲気を満喫できるマンションです。駅へのアクセスも良好で、子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。築年数は経過していますが、管理もしっかりしている印象で、長く住み続けたいと思える物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リフォームされていれば、快適に暮らせると思います。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。近隣住民の方々も静かで、トラブルはありませんでした。

気になる点: オートロックなどはありませんでしたので、セキュリティ面を重視する方は少し不安かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚の自然豊かな環境は魅力的でした。散歩コースも多く、リフレッシュできます。宝塚第一小学校の学区であることも良かったです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や小さなお子さん連れだと少し大変な場面がありました。

緑が多く、静かで住みやすい環境でした。駅まで徒歩圏内なのも便利でした。お部屋の広さも十分あり、ファミリーで住むには良い物件だと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新のものとは異なります。セキュリティ面も少し気になりました。

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