パレ武庫之荘西
パレ武庫之荘西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 53.4〜56m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 53.4〜56m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 53.4〜56m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.4〜56m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもパレ武庫之荘西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫之荘西の過去の取引実績
直近価格
1,736万円
平均価格
1,330万円
最高値
1,978万円
最安値
1,080万円
パレ武庫之荘西の売却査定履歴です。直近価格は1,736万円、平均価格は1,330万円、最高値は1,978万円です。
1,280万円
2014年2月
1,180万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,150万円
2015年6月
1,269万円
2015年6月
1,480万円
2015年11月
1,471万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,365万円
2015年11月
1,150万円
2016年1月
1,341万円
2016年1月
1,320万円
2016年3月
1,311万円
2016年3月
1,280万円
2016年3月
1,351万円
2016年3月
1,290万円
2016年3月
1,285万円
2016年3月
1,220万円
2016年7月
1,315万円
2016年7月
1,190万円
2016年9月
1,354万円
2016年9月
1,080万円
2016年9月
1,290万円
2016年9月
1,080万円
2016年12月
1,247万円
2016年12月
1,290万円
2017年1月
1,222万円
2017年1月
1,080万円
2017年3月
1,249万円
2017年3月
1,280万円
2019年8月
1,355万円
2019年8月
1,380万円
2024年8月
1,523万円
2024年8月
1,978万円
2025年1月
1,782万円
2025年1月
1,678万円
2025年2月
1,736万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利でした。
気になる点: 武庫之荘駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがありました。
良い点: 建物は年数の割に手入れされている印象でした。エントランスはシンプルですが、清潔感がありました。小規模なので、ご近所付き合いも程よく保てました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部は特に特徴がなく、最新のマンションのような設備はありませんでした。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。ゴミ出しのルールも守られており、共用部分の清掃も定期的に行われていたようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少し厳重だと安心できたかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、静かで住みやすいマンションでした。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っていて不便は感じませんでした。子育て世代にはおすすめです。価格帯も手頃だったと思います。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分は少し歩きますが、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、外食や買い物を楽しめます。
気になる点: バス路線もありますが、本数や時間帯を考えると、やはり徒歩がメインになります。雨の日や疲れている時は少し億劫でした。
良い点: 部屋自体は、広すぎず狭すぎず一人暮らしにはちょうど良いサイズ感でした。日当たりも悪くなく、比較的快適に過ごせました。収納も最低限はありました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新ではありません。キッチンやバスルームは、使い勝手やデザイン面でやや古さを感じました。
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かです。近所にコンビニやスーパーがあり、遅い時間の買い物にも困りませんでした。武庫川も近く、散歩には最適でした。
気になる点: null
築年数は経っていますが、価格を考えれば妥当なマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、生活に必要なものは近くで揃いますし、静かな環境でリラックスできます。設備面で最新を求める方には不向きかもしれませんが、コスパ重視なら選択肢に入るでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫之荘西の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫之荘西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ武庫之荘西の売却相場はいくらですか？
パレ武庫之荘西の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫之荘西は築31年ですが売れますか？
パレ武庫之荘西は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。