シャルム池田
シャルム池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜70.51m2 | 細河小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜70.51m2 | 細河小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜70.51m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜70.51m2 | 細河小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前細河小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
3日前細河小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前細河小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもシャルム池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム池田の過去の取引実績
直近価格
1,244万円
平均価格
1,034万円
最高値
1,383万円
最安値
600万円
シャルム池田の売却査定履歴です。直近価格は1,244万円、平均価格は1,034万円、最高値は1,383万円です。
880万円
2014年5月
780万円
2015年2月
772万円
2015年2月
930万円
2016年7月
894万円
2016年7月
890万円
2016年9月
906万円
2016年9月
680万円
2016年12月
824万円
2016年12月
840万円
2017年1月
851万円
2017年1月
600万円
2017年2月
829万円
2017年2月
790万円
2017年3月
767万円
2017年3月
1,098万円
2020年3月
1,033万円
2020年3月
998万円
2020年5月
1,033万円
2020年5月
950万円
2020年7月
999万円
2020年7月
1,350万円
2021年5月
1,259万円
2021年5月
1,180万円
2023年11月
1,383万円
2023年11月
1,280万円
2024年2月
1,383万円
2024年2月
880万円
2024年8月
1,163万円
2024年8月
1,180万円
2024年12月
1,178万円
2024年12月
980万円
2025年6月
1,135万円
2025年6月
1,280万円
2025年10月
1,292万円
2025年10月
1,300万円
2025年11月
1,230万円
2025年11月
1,300万円
2026年1月
1,244万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあるので、散歩するのにちょうど良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくれます。
築年数は経っていますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲内かと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
良い点: 阪急池田駅までバスでアクセスできるのは便利です。梅田方面への通勤も可能です。
気になる点: 絹延橋駅は各駅停車のみで、少し不便さを感じることもあります。乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆとりを持って暮らせそうです。間取りは不明ですが、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 細河小学校が学区で、通学には安心です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。
子育て世代にとって、学区や周辺の生活利便性は魅力です。築年数は古いものの、部屋の広さや日勤管理など、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。駅までのアクセスは少し工夫が必要ですが、慣れれば問題ないです。
池田市エリアの市場動向
シャルム池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/池田駅 バス8分 木部バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルム池田の売却相場はいくらですか?
シャルム池田の売却相場は、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/池田駅 バス8分 木部バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム池田は築47年ですが売れますか?
シャルム池田は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
