浜寺ガーデンハイムE棟
浜寺ガーデンハイムE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71m2前後 | 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71m2前後 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71m2前後 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71m2前後 | 阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分 南海本線/石津川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも浜寺ガーデンハイムE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浜寺ガーデンハイムE棟の過去の取引実績
直近価格
1,171万円
平均価格
1,190万円
最高値
1,301万円
最安値
980万円
浜寺ガーデンハイムE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,171万円、平均価格は1,190万円、最高値は1,301万円です。
1,198万円
2019年11月
1,301万円
2019年11月
1,198万円
2020年5月
1,210万円
2020年5月
1,180万円
2020年6月
1,284万円
2020年6月
980万円
2021年11月
1,171万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車石津駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や移動に便利です。南海石津川駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽などがきれいに手入れされており、管理されている印象を受けます。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。子育てが終わった夫婦や、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: スーパーや飲食店が充実しており、生活利便性は高いと感じました。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。
気になる点: 海に近いせいか、時期によっては潮の香りが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は70㎡超えと広めなのは魅力的です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢がないのが残念です。
立地と周辺環境の良さが魅力的なマンションです。広さもありますが、築年数を考慮するとリフォーム費用も視野に入れる必要があります。駅からの近さや生活利便性を重視する方には良い選択肢かもしれません。
堺市エリアの市場動向
浜寺ガーデンハイムE棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分 南海本線/石津川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浜寺ガーデンハイムE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浜寺ガーデンハイムE棟の売却相場はいくらですか?
浜寺ガーデンハイムE棟の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/石津駅 徒歩3分 南海本線/石津川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浜寺ガーデンハイムE棟は築45年ですが売れますか?
浜寺ガーデンハイムE棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
