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マンション

レジオンスクエア緑地公園1番館

大阪府吹田市春日2丁目6-1北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分
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レジオンスクエア緑地公園1番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
71.77〜76m2

室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
71.77〜76m2

室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
71.77〜76m2

室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

6日前
75〜84m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前
72〜81m2

オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもレジオンスクエア緑地公園1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市春日2丁目6-1
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分
築年月
2000年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
44戸
専有面積
71.77m² ~ 89.34m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
18383.47m²
分譲会社
日商岩井丸増他
施工会社
大末建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
千里新田小学校
中学校区域
南千里中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
アグロトータルプランニング大末建設
所在地(住所)
大阪府吹田市春日2丁目6-1
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売却査定履歴

レジオンスクエア緑地公園1番館の過去の取引実績

直近価格

4,449万円

平均価格

3,753万円

最高値

5,047万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +69万円

レジオンスクエア緑地公園1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,449万円、平均価格は3,753万円、最高値は5,047万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市春日2丁目6-1

口コミ・レビュー

千里新田小のパパさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。子育て世代には非常に恵まれた環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、建物の経年劣化は多少見られます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分は許容範囲内ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。北大阪急行なので梅田へのアクセスは良好です。

気になる点: 雨の日などは少し遠く感じることがあります。

緑豊かな環境と子育てのしやすさが魅力のマンションです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制にも満足しています。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。ファミリー層には特におすすめできる物件です。

緑地公園ライフさん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 重厚感のある外観で、エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。共有スペースも清潔に保たれています。SRC造なので、静かで遮音性も高いです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しており、最新の設備というわけではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半からあり、ゆったりとした間取りです。リビングも広くとれており、日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 水回りなどは、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。間取りが不明なので、購入検討者は確認必須です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園が近いため、休日はリフレッシュできます。千種小学校も近く、通学には便利です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し歩くか車が必要になる場面があります。

緑地公園の近くで静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。建物の構造もしっかりしており、住み心地は概ね良好です。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は考慮する必要があります。子育て環境としては非常に魅力的です。

吹田市エリアの市場動向

レジオンスクエア緑地公園1番館の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジオンスクエア緑地公園1番館に関するよくある質問

レジオンスクエア緑地公園1番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

レジオンスクエア緑地公園1番館の売却相場はいくらですか?

レジオンスクエア緑地公園1番館の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジオンスクエア緑地公園1番館は築25年ですが売れますか?

レジオンスクエア緑地公園1番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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