サンコーポ高槻ことぶき
サンコーポ高槻ことぶきをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜72.09m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 69.3〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.3〜72m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.3〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンコーポ高槻ことぶきの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコーポ高槻ことぶきの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩10分は少し距離がありますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の安心感があります。
気になる点: エレベーターがありません。階段の上り下りが少し大変です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さは十分です。採光も良好な部屋が多い印象です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りはリフォームが必要な場合も。
築年数は経っていますが、生活利便性は高く、子育てしやすい環境です。周辺の商業施設や学校へのアクセスも良好。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急富田駅まで徒歩10分と、大阪梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: JR高槻駅まで少し距離があるので、新幹線利用時などは少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは確認できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ設備は最新のものではありません。
良い点: 商店街が近く、活気があって良い雰囲気です。スーパーやドラッグストアなども揃っており、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
阪急富田駅へのアクセスが良く、生活利便性の高い立地が魅力です。築年数は古いものの、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。内装はリフォーム次第で快適になりそうです。
高槻市エリアの市場動向
サンコーポ高槻ことぶきの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／富田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコーポ高槻ことぶきに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコーポ高槻ことぶきの売却相場はいくらですか？
サンコーポ高槻ことぶきの売却相場は、阪急京都本線／富田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコーポ高槻ことぶきは築51年ですが売れますか？
サンコーポ高槻ことぶきは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。