東豊中クラスヒルズセンターヒル
東豊中クラスヒルズセンターヒルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 80.36〜84m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.36〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.36〜84m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.36〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 80.36〜84m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東豊中クラスヒルズセンターヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東豊中クラスヒルズセンターヒルの過去の取引実績
直近価格
4,040万円
平均価格
4,137万円
最高値
4,980万円
最安値
2,990万円
東豊中クラスヒルズセンターヒルの売却査定履歴です。直近価格は4,040万円、平均価格は4,137万円、最高値は4,980万円です。
3,100万円
2014年2月
2,990万円
2014年3月
4,480万円
2015年8月
4,759万円
2015年8月
4,090万円
2015年11月
4,552万円
2015年11月
4,200万円
2016年3月
4,750万円
2016年3月
3,580万円
2017年4月
3,670万円
2017年4月
3,380万円
2017年8月
3,651万円
2017年8月
4,480万円
2018年7月
4,580万円
2018年7月
4,480万円
2018年12月
4,126万円
2018年12月
4,150万円
2019年3月
4,115万円
2019年3月
3,980万円
2019年4月
4,077万円
2019年4月
4,480万円
2022年10月
4,461万円
2022年10月
3,880万円
2022年11月
4,154万円
2022年11月
4,180万円
2023年4月
4,218万円
2023年4月
3,700万円
2024年3月
4,304万円
2024年3月
4,980万円
2025年2月
4,122万円
2025年2月
4,680万円
2025年3月
4,040万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。公園も近く、子育てしやすいと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの乗り継ぎが必要です。雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: エントランスは清潔感があり、共用部も綺麗に保たれています。宅配ボックスがあり、不在時にも荷物を受け取れるのが便利です。
気になる点: null
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。セキュリティもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: null
全体的に満足しています。静かで住みやすい環境であり、子育て世代には特におすすめです。駅からのアクセスは少し改善されるとさらに良いですが、日々の生活には十分満足できるマンションです。
良い点: 北大阪急行線は梅田方面へのアクセスが良く、通勤には便利です。駅周辺には商業施設もあり、買い物や外食にも困りません。
気になる点: マンションから駅までバスで7分+待ち時間があり、思ったより時間がかかります。特に朝のラッシュ時はバスが混雑します。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していて快適に過ごせます。眺望も開けていて気持ちが良いです。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近隣に大きな公園もあり、散歩には最適です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、少し不便に感じることもあります。日常の細かな買い出しには車があった方が便利かもしれません。
静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。部屋の設備や広さは満足していますが、毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅に近い方が理想的でした。しかし、総じて快適に暮らせています。
豊中市エリアの市場動向
東豊中クラスヒルズセンターヒルの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東豊中クラスヒルズセンターヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東豊中クラスヒルズセンターヒルの売却相場はいくらですか?
東豊中クラスヒルズセンターヒルの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東豊中クラスヒルズセンターヒルは築14年ですが売れますか?
東豊中クラスヒルズセンターヒルは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
