レックスガーデン守山壱番館
レックスガーデン守山壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 56.05〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 56.05〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜75.9m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56.05〜64m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもレックスガーデン守山壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスガーデン守山壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,544万円
平均価格
1,176万円
最高値
1,890万円
最安値
630万円
レックスガーデン守山壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,544万円、平均価格は1,176万円、最高値は1,890万円です。
1,180万円
2014年2月
790万円
2014年4月
880万円
2014年10月
1,280万円
2014年10月
880万円
2014年12月
814万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,108万円
2014年12月
1,180万円
2015年4月
1,146万円
2015年4月
780万円
2015年6月
812万円
2015年6月
710万円
2015年9月
781万円
2015年9月
1,180万円
2015年10月
1,080万円
2015年10月
680万円
2015年11月
763万円
2015年11月
630万円
2015年12月
680万円
2015年12月
1,180万円
2016年10月
680万円
2016年10月
1,580万円
2017年7月
939万円
2017年7月
1,380万円
2017年9月
1,014万円
2017年9月
1,330万円
2017年10月
1,042万円
2017年10月
1,890万円
2023年3月
1,593万円
2023年3月
1,750万円
2023年8月
1,673万円
2023年8月
1,850万円
2023年12月
1,475万円
2023年12月
1,590万円
2024年3月
1,661万円
2024年3月
1,880万円
2024年7月
1,544万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩10分は便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。大規模修繕の時期が近いかもしれません。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、子育てにも適した静かな住環境です。管理もしっかりされているので、今後も安心して暮らせそうです。設備面では古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば十分だと思います。
良い点: 部屋の間取りにもよりますが、専有面積の広いタイプもあり、ファミリーでもゆったり使えそうです。日当たりが良い部屋が多いと担当者から聞きました。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものとは言えないので、リフォームは必要になるかもしれません。収納スペースが少ない部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは心強いです。敷地内も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 守山駅まで徒歩10分は魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。通勤・通学にも便利そうです。
気になる点: null
守山駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代には魅力的な物件だと感じました。築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしているようです。内装については、リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格帯によっては、良い選択肢になると思います。
守山市エリアの市場動向
レックスガーデン守山壱番館の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン守山壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスガーデン守山壱番館の無料売却査定
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よくある質問
レックスガーデン守山壱番館の売却相場はいくらですか?
レックスガーデン守山壱番館の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン守山壱番館は築36年ですが売れますか?
レックスガーデン守山壱番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は?
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
