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マンション

泉北赤坂台6丁住宅1号棟

大阪府堺市南区赤坂台6丁目15-1南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
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泉北赤坂台6丁住宅1号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
59〜66m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

4日前
65〜68.3m2

駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
61〜68m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

1週間前
65〜68.3m2

駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
65〜68.3m2

駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも泉北赤坂台6丁住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区赤坂台6丁目15-1
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
53.45m² ~ 68.30m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
堺市立赤坂台小学校
中学校区域
堺市立赤坂台中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区赤坂台6丁目15-1
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売却査定履歴

泉北赤坂台6丁住宅1号棟の過去の取引実績

直近価格

800万円

平均価格

529万円

最高値

880万円

最安値

270万円

上昇傾向(前回比 +530万円

泉北赤坂台6丁住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は800万円、平均価格は529万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区赤坂台6丁目15-1

口コミ・レビュー

堺市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては悪くない。小学校も近いので通学は安心。

気になる点: 最寄りの駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じる。バスの本数も限られている。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的されている印象。植栽の手入れもされている。

気になる点: 共用部は年季が入っており、最新の設備は期待できない。エレベーターがないため、上層階は大変。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないが、清掃は定期的に行われている。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安。管理体制の詳細が不明な点も気になる。

築年数が古いことを考えると、妥当なマンションだと思います。周辺環境は落ち着いており、自然も豊かですが、駅からのアクセスや共用部の古さは否めません。価格重視で、静かな環境を求める方には選択肢になるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーには使いやすい間取りもあった。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じた。断熱性もあまり良くなく、夏は暑く冬は寒かった。

交通★★☆☆☆

良い点: 光明池駅までバスで10分程度。駅周辺には商業施設が揃っている。

気になる点: バスの時間が合わないと、駅までの移動に時間がかかる。特に朝夕のラッシュ時は混雑する。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。小児科などの病院も近くにある。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗い道もある。夜遅くに一人で帰宅するのは少し怖い。

子育てのために住みましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になりました。特に水回りは使いにくかったです。駅からのアクセスもバス頼りなのがネックでした。静かな環境ではありますが、利便性を考えると、もう少し新しいマンションの方が快適かもしれません。

堺市エリアの市場動向

泉北赤坂台6丁住宅1号棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

泉北赤坂台6丁住宅1号棟に関するよくある質問

泉北赤坂台6丁住宅1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

泉北赤坂台6丁住宅1号棟の売却相場はいくらですか?

泉北赤坂台6丁住宅1号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北赤坂台6丁住宅1号棟は築50年ですが売れますか?

泉北赤坂台6丁住宅1号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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