泉北赤坂台6丁住宅1号棟
泉北赤坂台6丁住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜68.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも泉北赤坂台6丁住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北赤坂台6丁住宅1号棟の過去の取引実績
直近価格
800万円
平均価格
529万円
最高値
880万円
最安値
270万円
泉北赤坂台6丁住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は800万円、平均価格は529万円、最高値は880万円です。
500万円
2016年7月
465万円
2016年7月
500万円
2017年1月
432万円
2017年1月
580万円
2017年12月
483万円
2017年12月
520万円
2022年4月
499万円
2022年4月
450万円
2022年7月
463万円
2022年7月
520万円
2022年10月
446万円
2022年10月
520万円
2022年12月
459万円
2022年12月
480万円
2023年1月
460万円
2023年1月
500万円
2023年1月
449万円
2023年1月
380万円
2023年3月
502万円
2023年3月
880万円
2023年7月
456万円
2023年7月
880万円
2023年8月
442万円
2023年8月
650万円
2023年11月
505万円
2023年11月
780万円
2024年1月
596万円
2024年1月
270万円
2025年7月
800万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては悪くない。小学校も近いので通学は安心。
気になる点: 最寄りの駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じる。バスの本数も限られている。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的されている印象。植栽の手入れもされている。
気になる点: 共用部は年季が入っており、最新の設備は期待できない。エレベーターがないため、上層階は大変。
良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないが、清掃は定期的に行われている。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安。管理体制の詳細が不明な点も気になる。
築年数が古いことを考えると、妥当なマンションだと思います。周辺環境は落ち着いており、自然も豊かですが、駅からのアクセスや共用部の古さは否めません。価格重視で、静かな環境を求める方には選択肢になるかもしれません。
良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーには使いやすい間取りもあった。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じた。断熱性もあまり良くなく、夏は暑く冬は寒かった。
良い点: 光明池駅までバスで10分程度。駅周辺には商業施設が揃っている。
気になる点: バスの時間が合わないと、駅までの移動に時間がかかる。特に朝夕のラッシュ時は混雑する。
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。小児科などの病院も近くにある。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗い道もある。夜遅くに一人で帰宅するのは少し怖い。
子育てのために住みましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になりました。特に水回りは使いにくかったです。駅からのアクセスもバス頼りなのがネックでした。静かな環境ではありますが、利便性を考えると、もう少し新しいマンションの方が快適かもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北赤坂台6丁住宅1号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北赤坂台6丁住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北赤坂台6丁住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
泉北赤坂台6丁住宅1号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北赤坂台6丁住宅1号棟は築50年ですが売れますか?
泉北赤坂台6丁住宅1号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
