グランドメゾン夕陽丘マークス
グランドメゾン夕陽丘マークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.62m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.62m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 65.98〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.98〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.98〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグランドメゾン夕陽丘マークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン夕陽丘マークスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン夕陽丘マークスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン夕陽丘マークスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と近鉄線が使えて、梅田や難波、奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩10分以内なのも助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院も近く生活しやすいです。公園も多く子育て環境としても良いと感じます。
良い点: 外観はモダンで上品なデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用スペースは必要最低限といった印象です。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、日々の通勤や週末のお出かけに便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: 築年数も浅く、水回りを中心に最新の設備が整っていて快適です。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できます。
良い点: 静かな住環境は良いのですが、賑やかな商業施設へ行くには少し移動が必要です。近鉄百貨店などへは徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅が地下鉄なので、雨の日は少し億劫に感じることがあります。
グランドメゾンブランドらしい、しっかりとした造りとデザイン性が魅力です。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますが、もう少し活気のあるエリアが近いとさらに便利だと感じます。価格に見合った満足度はあると思いますが、もう少し共用施設が充実していると嬉しかったです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン夕陽丘マークスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン夕陽丘マークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン夕陽丘マークスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン夕陽丘マークスの売却相場はいくらですか？
グランドメゾン夕陽丘マークスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン夕陽丘マークスは築9年ですが売れますか？
グランドメゾン夕陽丘マークスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。