サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 中野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前中野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの過去の取引実績
直近価格
6,915万円
平均価格
4,900万円
最高値
9,800万円
最安値
2,743万円
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの売却査定履歴です。直近価格は6,915万円、平均価格は4,900万円、最高値は9,800万円です。
4,630万円
2016年9月
4,874万円
2016年9月
9,800万円
2016年9月
6,427万円
2016年9月
4,480万円
2016年10月
5,422万円
2016年10月
7,200万円
2016年12月
6,384万円
2016年12月
5,980万円
2017年2月
6,360万円
2017年2月
2,980万円
2017年2月
3,714万円
2017年2月
3,250万円
2017年3月
3,624万円
2017年3月
6,280万円
2017年3月
6,259万円
2017年3月
3,250万円
2017年9月
3,594万円
2017年9月
4,280万円
2018年1月
4,303万円
2018年1月
6,200万円
2019年7月
5,656万円
2019年7月
5,980万円
2020年1月
5,993万円
2020年1月
5,980万円
2020年7月
6,134万円
2020年7月
5,600万円
2020年9月
6,019万円
2020年9月
4,350万円
2021年1月
4,306万円
2021年1月
2,850万円
2021年2月
2,743万円
2021年2月
4,480万円
2021年8月
4,315万円
2021年8月
2,850万円
2021年8月
2,769万円
2021年8月
3,880万円
2021年9月
3,736万円
2021年9月
5,880万円
2021年9月
5,548万円
2021年9月
4,380万円
2021年10月
4,426万円
2021年10月
4,280万円
2022年2月
4,392万円
2022年2月
4,376万円
2022年2月
5,780万円
2022年4月
5,710万円
2022年4月
4,150万円
2022年11月
4,239万円
2022年11月
3,080万円
2023年4月
2,861万円
2023年4月
4,150万円
2023年5月
4,196万円
2023年5月
4,880万円
2024年4月
4,642万円
2024年4月
5,480万円
2025年2月
5,464万円
2025年2月
5,680万円
2025年2月
5,492万円
2025年2月
3,280万円
2025年5月
3,008万円
2025年5月
7,580万円
2025年7月
6,382万円
2025年7月
5,980万円
2025年8月
5,604万円
2025年8月
3,480万円
2025年11月
3,214万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,509万円
2025年12月
6,980万円
2025年12月
6,915万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。大阪駅や京橋駅にもすぐ出られるので、通勤・通学・休日のお出かけに困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品はすぐに手に入ります。
良い点: 都心にありながら、目の前には公園や大阪城も近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも優しい環境だと思います。夜も比較的静かで安心できます。
気になる点: 都島駅からは少し歩くので、谷町線沿線へのアクセスは少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに来てもらえる安心感があります。共用部はいつも綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象です。オートロックもしっかりしています。
交通の便が非常に良く、都心へのアクセスは抜群です。公園や大阪城も近く、自然を感じられる環境も気に入っています。共用部や管理体制も良好で、快適に暮らしています。強いて言えば、もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの設備も最新のものが導入されていて使いやすそうでした。広めの間取りもあり、ファミリーでも十分なゆとりがありそうです。
気になる点: 築年数が比較的新しいとはいえ、専有面積が40㎡台の1LDKなど、単身者向けやDINKS向けの間取りが多い印象です。
良い点: 建物のデザインはモダンで洗練されています。エントランス周りも高級感があり、共用廊下も広々としていました。15階建てで眺望も期待できそうです。
良い点: 桜ノ宮駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、梅田や難波のような大型商業施設やエンターテイメント施設へは電車での移動が必要です。静かな環境は良いのですが、もう少し活気があると嬉しいです。
気になる点: 中野小学校区は学区として人気があるようですが、学校までの距離や通学路の安全性は確認が必要です。
立地と交通の利便性は非常に魅力的で、周辺環境も悪くありません。共用部や設備も充実しており、建物自体の魅力は高いと感じました。ただ、ファミリー層にとっては、もう少し多様な間取りや、周辺の生活利便性（特に買い物や子育て支援施設など）が充実していると、より購入を前向きに検討できると感じました。
大阪市エリアの市場動向
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの売却相場はいくらですか？
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの売却相場は、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートは築9年ですが売れますか？
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。